Villa zu verkaufen - 1958 St-Léonard

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Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Villa auf den Hügeln von Saint-Léonard, direkt oberhalb ihres berühmten unterirdischen Sees!

Ideal gelegen am rechten Ufer der Rhône zwischen den beiden wichtigsten Städten des Kantons Wallis, Sion (5 km) und Sierre (10 km), genießt die Gemeinde St-Léonard eine ideale strategische Lage im Herzen des Wallis.

Alle Annehmlichkeiten (Zug, Bus Sitten und Regionalbusse Richtung Sierre, Einkaufszentrum Coop und Dorfladen) sowie ein angenehmes Dorfleben und ein sehr aktives Vereinsleben bieten den Léonardins eine aussergewöhnliche Lebensqualität.

MERKMALE:
- Angenehme und ruhige Wohnlage
- Moderne Architektur
- Südausrichtung
- Wärmepumpe, Fussbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Hell und sonnig den ganzen Tag
- Carport mit 1 Platz pro Villa
- Grosse Terrasse (teilweise überdacht)
- Elternsuite mit eigenem Bad und Balkon-Terrasse
- Schöner Wohnbereich mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer
- Privater Keller von ca. 30 m2
- Praktische Stauräume und zahlreiche Schränke
- Wahl der Oberflächenausführung

Diese Villa setzt sich wie folgt zusammen:

UNTERGESCHOSS:
- Verkehrsfläche
- Technikraum
- Grosser Keller (30 m2)

ERDGESCHOSS
- Verkehrsfläche
- Gäste-WC
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Grosser Wohnbereich (40,2 m2)
- Westterrasse
- Südbalkon

OBERGESCHOSS
- Haupteingang
- Verkehrsfläche mit Einbauschränken
- 2 Kinderzimmer (11 und 11,4 m2) mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Eigenes Badezimmer für die 2 Zimmer
- 1 Elternsuite mit eigenem Bad und Zugang zu einer schönen Terrasse und Balkon

PARKPLÄTZE
- 1 Carport-Stellplatz (inklusive)
- 1 Aussenstellplatz (inklusive)

AUSSTATTUNG
- Ruhige Wohngegend
- 5 Min von Sitten / Sierre
- Bus
- SBB Bahnhof
- Autobahn in 5 Minuten erreichbar
- Ski: Anzère, Crans, 4 Täler usw.

Weitere Informationen und Verkaufsprospekt auf Anfrage

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie mich für eine Besichtigung vor Ort unter 079 464 11 48 an!
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