Villa zu verkaufen - 1958 St-Léonard

!!! BERRA Immobilien EXKLUSIVITÄT !!!

Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Villa auf den Hügeln von Saint-Léonard, direkt über dem berühmten unterirdischen See!

Die Gemeinde St-Léonard liegt ideal an der rechten Rhône-Seite zwischen den beiden wichtigsten Städten des Kantons Wallis, Sion (5 km) und Sierre (10 km), und genießt eine strategisch ideale Lage im Herzen des Wallis.

Alle Annehmlichkeiten (Zug, Bus Sitten und Regionalbusse Richtung Sierre, Einkaufszentrum Coop und Nahversorger) sowie ein angenehmes Dorfleben und ein sehr aktives Vereinsleben bieten den Einwohnern von St-Léonard eine aussergewöhnliche Lebensqualität.

MERKMALE:
- Angenehme und ruhige Wohnlage
- Moderne Architektur
- Südausrichtung
- Wärmepumpe, Fussbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Hell und sonnig den ganzen Tag
- Carport mit 1 Stellplatz pro Villa
- Grosse Terrasse (teilweise überdacht)
- Elternsuite mit eigenem Bad und Balkon-Terrasse
- Schöner Wohnbereich mit offener Küche zum Wohn- und Esszimmer
- Privater Keller von ca. 30 m2
- Praktische Stauräume und zahlreiche Schränke
- Wahl der Oberflächenausstattung

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

UNTERGESCHOSS:
- Flur
- Technikraum
- Grosser Keller (25 m2)

ERDGESCHOSS
- Flur
- Gäste-WC
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Grosser Wohnbereich (30 m2)
- Terrasse nach Südwesten ausgerichtet
- Balkon Südseite

OBERGESCHOSS
- Haupteingang
- Flur mit Einbauschränken
- 2 Kinderzimmer (2 x 11 m2)
- Badezimmer (Badewanne oder Dusche nach Wahl)
- 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon

PARKPLÄTZE
- 1 Carport-Stellplatz (inklusive)
- 1 Aussenstellplatz (inklusive)

AUSSTATTUNG
- Ruhige Wohngegend
- 5 Minuten von Sion/Sierre entfernt
- Bus
- SBB Bahnhof
- Autobahn in 5 Minuten erreichbar
- Skigebiete: Anzère, Crans, 4 Vallées usw.

Weitere Informationen und Verkaufsprospekt auf Anfrage.

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie mich für eine Besichtigung vor Ort unter 079 464 11 48 an!
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