Chalet zu verkaufen - 1872 Troistorrents

WARPELIN Immobilien BIETET AN: Dieses über hundertjährige Chalet aus echtem Blockholz liegt im unteren Teil des Dorfes Troistorrents und bietet eine sehr angenehme Lage. Es ist ideal für eine Familie oder für alle, die eine Immobilie mit zwei Wohnungen und schönen Außenbereichen suchen.

Trotz der Nähe zur Kantonsstraße, die sich jedoch im Hintergrund befindet, ist der Lärm nicht als störend wahrnehmbar. Umgeben von Grün und kleinen Gebäuden profitiert es von einer sehr schönen Lage und einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Der leicht zugängliche Weg ist vollständig asphaltiert und geräumt. Nur wenige Autominuten vom Dorfzentrum oder Monthey entfernt, dank der Hauptstraße, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der AOMC, deren Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist, ist dies der ideale Ort für alle, die in einer ruhigen Gegend leben und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Dieses charmante Chalet besteht aus zwei separaten Wohnungen, die im PPE eingetragen sind und wie folgt definiert sind:

Wohnung I (2,5 Zimmer):

- Eine große ausgestattete Küche
- Ein angrenzender Abstellraum / Technikraum / Waschküche
- Ein Duschbad / WC
- Ein Wohn-/Esszimmer von 22,00 m2
- Ein Schlafzimmer von 17,80 m2
- Eine überdachte Terrasse
- Ein externer Abstellraum
- Ein Balkon / eine Galerie
- Ein überdachter Bereich auf der Rückseite, der ein Auto oder einen Ruhebereich beherbergen kann
- Ein großes Dachgeschoss mit angrenzender Galerie und Südbalkon
- Ein großer Weinkeller mit Stampflehmboden

Wohnung II (3,5 Zimmer Maisonette):

- Ein schöner Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
- Ein Duschbad (mit Anschlüssen für die Wäsche)
- Ein Schlafzimmer von 15,80 m2
- Ein Verteilerflur
- Ein Badezimmer (WC, Badewanne, Waschbecken)

Im Obergeschoss;

- Ein großes Dachschlafzimmer von 18,80 m2 mit Einbauschränken
- Ein separates WC
- Ein großes Dachgeschoss und eine Galerie sowie ein überdachter Bereich auf der Rückseite des Chalets

Diese Unterkunft verfügt auch über eine sehr schöne private und überdachte Terrasse, auf der ein von einer Quelle gespeister Teich installiert ist, und im Erdgeschoss einen sehr schönen Weinkeller aus Stampflehm sowie eine Einzelgarage.

Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen großen Anteil an privatem Garten sowie über völlig separate Zugänge, die ihnen eine schöne Privatsphäre verleihen.

Obwohl das Chalet aus dem Jahr 1848 stammt, wurde es im Laufe der Zeit von seinen verschiedenen Eigentümern technisch verbessert. Im Jahr 2000 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen die zweite Wohnung (3,5 Zimmer) geschaffen wurde.

Anfang dieses Jahres wurden in der 2,5-Zimmer-Wohnung weitere Arbeiten durchgeführt, die die Installation einer Innenisolierung mit Holzverkleidung, den Austausch der Fenster im Schlafzimmer und im Wohnzimmer sowie die Überarbeitung der Elektroinstallation in diesen Räumen und im Sicherungskasten ermöglichten.

Das Objekt wird durch in verschiedenen Bereichen des Chalets verteilte Steinöfen sowie durch einen neueren schwedischen Holzofen beheizt.