Villa zu verkaufen - 1867 Ollon VD

Einzelne Immobilie mit 6,5 Zimmern in Ollon
OLLON - Waadt

Wunderschöne Einzelimmobilie mit 6,5 Zimmern von ca. 225 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen + vollständig ausgehobenem Keller.
Grundstück von 1647 m2 in dominierender Lage und ohne Einsicht. Hochwertige und gepflegte Außenanlagen, die eine sehr private Wohnumgebung im Herzen einer grünen Oase mit Außenpool bieten - Unverbaute Aussicht auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Alpenmassive.

1979 erbaut, hat es im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungsarbeiten erfahren, die ihm eine sehr gute Energiebilanz (CECB: D/B/A) verleihen.
Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und integrierte Photovoltaik-Paneele auf dem Dach.

Die 340 m2 Nutzfläche präsentiert sich wie folgt:

Gartenebene:
Heller Wohnraum von ca. 50 m2 mit offener Küche zum Essbereich, dem Wohnzimmer mit seinem Holzofen und dem Aufenthaltsraum - Überdachte Terrasse angrenzend an die Küche und Terrasse neben dem Aufenthaltsraum. Ein Schlafzimmer (mit Terrassen) und ein Dusch/WC.

Etage (Dachgeschoss):
Hauptschlafzimmer von 30 m2 mit Specksteinofen - Ein Schlafzimmer von 15 m2. Südbalkon von ca. 8 m2. Ein Schlafzimmer von 24 m2 mit Mezzanine - Ein Badezimmer/WC von 9,50 m2 - Diese Ebene wird durch einen individuellen Raum von ca. 35 m2 ergänzt, der ideal als Freizeitbereich geeignet ist.

Keller:
Raum mit Waschküche und Abstellraum - PC-Schutzraum - Werkstatt - Technikraum.

Der Garten bietet bemerkenswerte Baumpflanzungen, die Frische und Privatsphäre bieten.
Vorne ein ausgehobener Pool von 6 x 4 Metern und 1,20 Meter tief.
Ein Gartenhaus und ein angelegter Teich vervollständigen diesen Ort, der von Ruhe und Gelassenheit geprägt ist.

Asphaltierte Fläche für 3 Fahrzeuge und eine unabhängige Doppelgarage mit automatischem Tor.

Geschäfte, Post, Apotheke, Restaurants und die Schule der Gemeinde etwa 10 Minuten zu Fuß.
AOMC-Bahnhaltestelle (verbindet Aigle und/oder Monthey) 2 Minuten entfernt. Autobahnzugang (St-Triphon / Monthey Sud) 2,5 km.

Derzeit bewohnt, wird die Immobilie zu einem zu vereinbarenden Datum verfügbar sein.

Vollständige Akte auf Anfrage.

Raumdetails

* Werkstatt
* Balkon | Loggia
* Private Waschküche
* Keller | Vorratsraum
* Küche mit Essbereich
* Eingangsbereich
* Technikraum
* Wohnzimmer
* Aufenthaltsraum
* Terrasse: 2

Schlafzimmer

* Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
* Einzel-/Kinderschlafzimmer: 4

Wasserzimmer

* Badezimmer: 1
* Duschraum: 1
* Gesamt WC: 2

Umgebung

* Grünes Umfeld
* Ruhig | Still
* Villenviertel
* Weinberg
* Dorf

Aussicht

* Unverbaubar
* Atemberaubend
* Über das Tal
* Über die Berge

Ausrichtung

* West
* Süd

Nähe

* Geschäfte
* Kindergarten
* Grundschulen
* weiterführende Schulen
* Restaurant
* Fußgängerzone
* Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

* Angelegt
* Bäume
* Sträucher
* Biotop - Teich
* Blumen
* Rasen
* Garten
* Schwimmbad
* Überdachte Terrasse
* Waldgebiet

Innenbereich

* Kamin | Ofen
* Klassisch
* Offene Küche
* Großes Wohnzimmer | Aufenthaltsraum
* Großes Hauptschlafzimmer
* Große Räume
* Waschmaschine
* Hell
* Mezzanine
* Speckstein
* Trockner

Primäre Ausstattung

Rohrleitungen

Gemeindevernetzung

Wasser

Gemeindevernetzung

Energie

Elektrische Vernetzung

Sekundärenergie

Photovoltaik-Solar

Barrierefreier Zugang

Ja

Ausgestattete Waschküche

Ja

Hauptheizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Öfen

Holzofen

Internet

Ja

Breite der Parkplätze

Normal

Geschirrspüler

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Elektrisches Garagentor

Ja