Einfamilienhaus zu verkaufen - 1820 Montreux

Perfekt für ein Umbauprojekt


Wunderschönes historisches Chalet mit großem Umbaupotenzial

Kurzinfo:

• Historisches Chalet: 462 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen verteilt
• Grundstücksfläche: 1.332 m² + 450 m² zusätzlich für Parkplätze, Grundstück mit großen Außenflächen
• Aussicht: Atemberaubender Blick auf den See und die Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung
• Lage: Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf ca. 1.000 m Höhe, wenige Minuten von den Skipisten der Pléiades entfernt
• Umbau: Hohes Potenzial für eine Renovierung, derzeit zur Unterbringung von Gruppen genutzt
• Raumaufteilung: 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, Speisesaal für 45 Personen, komplett ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WC
• Parkplätze: Parkplätze für ca. 15 Fahrzeuge
• Zugänglichkeit: Ganzjährig leicht zugänglich
• Gelegenheit: Ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte
• Bewohnbar und umbaubar in eine Hauptresidenz oder eine Ferienresidenz.

Das in Vallon de Villard in der Nähe von Montreux gelegene außergewöhnliche Chalet aus dem Jahr 1911 bietet eine Wohnfläche von 462 m² auf drei Ebenen und verfügt über ein Gesamtgrundstück von 1.782 m², bestehend aus einem Grundstück von 1.332 m² und einem zusätzlichen Grundstück von 450 m², das als Parkplatz genutzt wird. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge und eine optimale Sonneneinstrahlung dank ihrer Südausrichtung.

Das in der Vergangenheit zur Unterbringung von Gruppen genutzte Chalet bietet zahlreiche Vorteile für ein Umbauprojekt in Wohnungen, ein großes Einfamilienhaus oder ein Wohnprojekt. Es umfasst einen großen Speisesaal für 45 Personen, eine komplett ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² und mehrere Duschbäder/WC.

Ob für eine Immobilieninvestment, ein Beherbergungsprojekt oder eine Familienresidenz, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft.

Immobilieninvestor: Gelegenheit zum Umbau in mehrere Wohnungen.
Betreiber einer Beherbergungsstätte: Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, eine Ferienwohnung oder ein Gästehaus.
Eine große Familie auf der Suche nach einer Immobilie inmitten der Natur: ein großzügiges und authentisches Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht und einer ruhigen Umgebung.

Zu entdecken, um diese einzigartige Gelegenheit in einer unberührten Naturlandschaft zu ergreifen, in der Nähe der großen Städte der Waadtländer Riviera.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Wirtschaftsraum, mehrere Keller und Abstellräume, Esszimmer, WC und Heizraum mit Tankraum.
• Obergeschoss: Schlafsäle, Privatzimmer, Duschbäder/WC, Büro und Balkon.
• Dachgeschoss: Schlafsäle und zusätzliche Zimmer.
• Die Außenanlagen umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen sowie einen direkten Zugang zur Hauptstraße.
• Auf dem zusätzlichen Grundstück von 450 m² stehen Parkplätze für etwa zehn Fahrzeuge zur Verfügung.

Auf 1.000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets Pléiades bietet dieses Chalet eine außergewöhnliche Naturlandschaft und ist dennoch dank gut ausgebauter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel leicht erreichbar.

Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial für die Umgestaltung, ideal für Wohn- oder Beherbergungsprojekte, wobei der Charme der historischen Architektur erhalten bleibt.