Einfamilienhaus zu verkaufen - 1832 Villard-sur-Chamby

Prächtiges Chalet in der Natur
In einer naturverbundenen Umgebung zwischen See und Berg gelegen, bietet dieses große, denkmalgeschützte Chalet im charmanten Tal von Villard in der Nähe von Montreux eine seltene Gelegenheit zum Kauf. Es bietet einen friedlichen Rückzugsort und eine einzigartige Kombination aus Authentizität und Renovierungspotenzial.



Mit einer aktuellen Kapazität von über 40 Betten, Schlafsälen, privaten Zimmern, einem großen Speisesaal und einer voll ausgestatteten Küche ist dieser Raum ideal für gemeinsame Nutzung, wie eine Pension, ein Begegnungszentrum oder für Urlaubsreisen. Das Gebäude erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen und bietet durch die Möglichkeit, die Dachbodenbereiche auszubauen, eine Umwandlung in mehrere Apartments, was dieses Objekt für Investoren und Familien gleichermaßen interessant macht.



Das Hauptgrundstück von 1'332 m² wird durch ein zusätzliches Grundstück von 450 m² für Parkplätze ergänzt, was in dieser beliebten Region selten ist. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die Berge, ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung. Auf einer Höhe von 1'000 Metern ist das Chalet in der Nähe des Skigebiets Pléiades und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die gut unterhaltenen Gemeindestraßen angeschlossen, was einen einfachen Zugang zu allen Jahreszeiten gewährleistet.



Verteilung der Räume:



Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, großer Speisesaal, geräumige Küche mit Vorratsraum, mehrere Keller und Abstellräume, Esszimmer, WC und Heizraum mit Tankraum sowie Zugang zu einer Terrasse.



Erster Stock: Schlafsäle und private Zimmer, Duschen/WC, Büro und ein Balkon mit freier Aussicht. Zugang zu den Holzlagerbereichen am hinteren Teil des Gebäudes.



Dachboden: Zusätzliche Schlafsäle und Zimmer, ideal, um die Kapazität zu maximieren oder eine Umwandlung in private Räume zu planen.





Außenbereiche: Terrasse, Holzlager, Garten mit Schaukeln und Spielplatz, direkter Zugang zur Hauptstraße und Parkplatz für etwa zehn Autos, was einen komfortablen Zugang und Empfang bietet.



Vorteile der Immobilie:



Umnutzungspotenzial: Dieses Chalet bietet eine ideale Basis, um es in mehrere Apartments umzuwandeln oder als charmante Residenz mit Erhaltung seines historischen Charakters auszubauen.



Einzigartige Lage: Die naturverbundene Umgebung zwischen See und Bergen, die Nähe zu den Pisten des Pléiades und zur Stadt Montreux sowie die absolute Ruhe machen dieses Chalet zu einem außergewöhnlichen Wohnort.



Erreichbarkeit und Dienstleistungen: Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, einfacher Zugang das ganze Jahr hindurch dank der von der Gemeinde geräumten Straßen und kurze Entfernung zu allen Annehmlichkeiten der Waadtländer Riviera.





Zusätzliche Details:



Baujahr: 1911



Grundstücksfläche: 1'782 m² (kombinierte Grundstücke)



Verfügbarkeit: Auf Anfrage





Diese außergewöhnliche Immobilie wird Liebhaber authentischer Orte, Investoren oder diejenigen, die ein umfassendes Immobilienprojekt in einer unvergleichlichen Naturkulisse verwirklichen möchten, begeistern.