Einfamilienhaus zu verkaufen - 1832 Villard-sur-Chamby

Magnifiques Chalet inmitten der Natur
Dieses geräumige Chalet im traditionellen Stil befindet sich in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zwischen See und Bergen im charmanten Vallon de Villard in der Nähe von Montreux und ist eine seltene Immobilie zum Verkauf. Es bietet eine Oase der Ruhe und Stille und verbindet die Authentizität eines charakteristischen Gebäudes mit einem außergewöhnlichen Potenzial für Renovierung und Umgestaltung.



Mit einer aktuellen Kapazität von über 40 Betten, Schlafsälen, privaten Zimmern, einem großen Speisesaal und einer voll ausgestatteten Küche ist dieser Raum ideal für die kollektive Nutzung, wie z. B. ein Gästehaus, eine Gruppenaufenthaltsstätte oder Ferienaufenthalte. Das Gebäude erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen und wird durch ausbaubare Dachböden ergänzt, wodurch die Möglichkeit besteht, es in mehrere Wohnungen umzufunktionieren. Daher ist diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Familien interessant, die eine große Residenz schaffen möchten.



Das Hauptgrundstück von 1'332 m² wird durch ein zusätzliches Grundstück von 450 m² ergänzt, das als Parkplatz genutzt wird, was in dieser begehrten Gegend ein seltenes Plus ist. Das Anwesen genießt einen spektakulären Panoramablick auf das Tal und die Berge, ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung. Auf einer Höhe von 1'000 Metern befindet sich das Chalet in der Nähe des Skigebiets Les Pléiades und ist gut an den öffentlichen Verkehr sowie an gut gepflegte Gemeindestraßen angebunden, die einen einfachen Zugang zu allen Jahreszeiten gewährleisten.



Raumaufteilung:



Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, großer Speisesaal, geräumige Küche mit Wirtschaftsraum, mehrere Keller und Abstellräume, Esszimmer, WC und Heizraum mit Tankraum sowie direkter Zugang zu einer Terrasse.



Obergeschoss: Schlafsäle und private Zimmer, Duschen/WC, Büro und ein Balkon mit freier Aussicht. Zugang zu den Holzschuppen auf der Rückseite des Gebäudes.



Dachgeschoss: Schlafsäle und zusätzliche Zimmer, ideal, um die Kapazität zu maximieren oder eine Umwandlung in private Räume in Betracht zu ziehen.





Außenbereich: Terrasse, Holzschuppen, Garten mit Schaukeln und Spielplatz, ein direkter Zugang zur Hauptstraße und Parkplätze für etwa zehn Autos, die einen komfortablen Zugang und Empfang bieten.



Vorteile der Immobilie:



Potenzial zur Umnutzung: Dieses Chalet bietet eine ideale Grundlage für die Umwandlung in mehrere Wohnungen oder die Gestaltung einer charmanten Residenz unter Beibehaltung seines historischen Charmes.



Einzigartige Lage: Die natürliche Umgebung zwischen See und Bergen, die Nähe zu den Pisten von Les Pléiades und der Stadt Montreux sowie die absolute Ruhe machen dieses Chalet zu einem außergewöhnlichen Wohnort.



Zugänglichkeit und Dienstleistungen: In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, ganzjährig einfacher Zugang dank der von der Gemeinde geräumten Straßen und in kurzer Entfernung von allen Annehmlichkeiten der Waadtländer Riviera.





Weitere Details:



Baujahr: 1911



Grundstücksfläche: 1'782 m² (kombinierte Grundstücke)



Verfügbarkeit: Auf Anfrage





Diese außergewöhnliche Immobilie wird Liebhaber authentischer Orte, Investoren oder diejenigen begeistern, die ein großes Immobilienprojekt in einer unvergleichlichen Naturlandschaft verwirklichen möchten.