Casa singola in vendita - 1820 Montreux

Perfetto per un progetto di trasformazione


Magnifico chalet storico con grande potenziale di trasformazione

Informazioni in breve:

• Chalet storico: 462 m² utili distribuiti su 3 livelli
• Superficie del terreno: 1.332 m² + 450 m² aggiuntivi per il parcheggio, terreno che offre ampi spazi esterni
• Vista: Impresa sul lago e sulle montagne, con un'esposizione solare ottimale
• Posizione: Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, a circa 1.000 m di altitudine, a pochi minuti dalle piste da sci delle Pléiades
• Trasformazione: Elevato potenziale per una ristrutturazione, attualmente utilizzato per ospitare gruppi
• Disposizione: 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 grandi dormitori, sala da pranzo per 45 persone, cucina completamente attrezzata, diversi bagni/WC
• Parcheggio: Spazio di parcheggio per circa 15 veicoli
• Accessibilità: Facilmente accessibile tutto l'anno
• Opportunità: Ideale per progetti residenziali o commerciali
• Abitabile e trasformabile in residenza principale o in residenza secondaria.

Situato a Vallon de Villard, vicino a Montreux, questo eccezionale chalet risalente al 1911 offre una superficie abitabile di 462 m² distribuiti su tre livelli e beneficia di un lotto combinato totale di 1.782 m², comprendente un lotto di 1.332 m² e un ulteriore di 450 m² utilizzato come parcheggio. L'immobile gode di una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti, e di un'esposizione solare ottimale grazie al suo orientamento a sud.

Utilizzato in passato per ospitare gruppi, questo chalet dispone di numerosi vantaggi per un progetto di trasformazione in appartamenti, in una grande casa familiare, o per un progetto residenziale. Comprende un grande refettorio per 45 persone, una cucina completamente attrezzata, 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 dormitori di 43 e 21 m² e diversi bagni/WC.

Sia per un investimento immobiliare, un progetto di accoglienza o una residenza familiare, questo chalet storico offre un potenziale unico in un ambiente naturale eccezionale.

Investitore immobiliare: Opportunità di trasformazione in più appartamenti.
Gestore di centro di accoglienza: Ideale per un progetto comunitario, un gîte o una casa vacanze.
Una grande famiglia in cerca di un immobile in un ambiente naturale: un ambiente di vita spazioso e autentico, con una vista mozzafiato e un ambiente tranquillo.

Da scoprire senza indugio per cogliere questa opportunità unica in un ambiente naturale incontaminato, pur essendo vicino alle grandi città della Riviera vodese.

L'edificio è distribuito come segue:

• Piano terra: Ingresso, guardaroba, refettorio, cucina, magazzino, diverse cantine e ripostigli, sala da pranzo, WC e locale caldaia con locale cisterne.
• Primo piano: Dormitori, camere private, bagni/WC, ufficio e balcone.
• Mansarda: Dormitori e camere aggiuntive.
• Gli esterni comprendono una terrazza, un giardino con parco giochi, un legnaia, nonché un accesso diretto alla strada principale.
• Un parcheggio per una decina di veicoli è disponibile sul lotto aggiuntivo di 450 m².

A 1.000 metri di altitudine e vicino al comprensorio sciistico delle Pléiades, questo chalet gode di un ambiente naturale eccezionale, pur essendo facilmente accessibile grazie a strade ben tenute e ai mezzi pubblici.

Questo immobile offre un grande potenziale di ristrutturazione, ideale per progetti residenziali o di accoglienza, preservando il fascino della sua architettura storica.