Villa zu verkaufen - 1807 Blonay

Exklusiv!

Entstanden aus einem inspirierenden Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur, verführt diese seltene Immobilie durch ihren puristischen contemporary-Stil und ihre grüne Umgebung.

Auf zwei reich bewaldeten Grundstücken mit über 6'400 m², mit einem schönen beheizten Außenpool und einem natürlichen Waldgarten, vereint diese sublime Immobilie Komfort, Ästhetik und Investitionsmöglichkeiten.

Die 1961 erbaute Villa wurde zwischen 1985 und 1995 renoviert und zwischen 2003-2004, 2005, 2012 und zuletzt 2019 mit der Erweiterung einer modernen Küche von 30 m² und der Installation von Photovoltaikpaneelen umgebaut.

Das Haus bietet über 300 m² auf zwei Ebenen. Die 7,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre geräumigen Volumina und ihre außergewöhnliche Helligkeit dank großer Dreifachverglasungsfenster aus.

Seine Vorzüge sind vor allem:

- Geräumige Innenräume mit einer Deckenhöhe von über 3 m
- Wellness-Bereich mit Sauna und Jacuzzi und komplettem Badezimmer
- Sehr schöne, unverbaute Aussicht auf den See und die Alpen, Atmosphäre der Ruhe und Serenität
- Vollständig umzäunter, baumgesäumter Park und Zierwald, der absolute Privatsphäre bietet
- Mosaikpool, beheizt durch eine Wärmepumpe
- Ultramoderne Küche von 30 m², die zum Außenbereich hin geöffnet ist und große Fenster mit Dreifachverglasung aufweist.
- Rampe zum Zugang von der Außenhof zur Eingangstür des Hauses, die den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert
- Doppelgarage sowie zahlreiche Außenparkplätze

Seine technischen Ausstattungen:

- Gasheizung + Photovoltaikpaneelen
- Solare Anlage für Warmwasser
- Elektrische Stores & Dreifachverglasung mit Metallfensterrahmen
- Verstärkte Isolierung zwischen der Bodenplatte und der Dachdecke.

Bauliches Potenzial:

- Möglichkeit, 2 zusätzliche Einzel- oder Doppelhäuser (250-300 m² jeweils, COS 1/8 oder 1/6) zu bauen


Ideale Lage:

In der Nähe des Busses, des Dorfes mit allen Geschäften, des Bahnhofs und der Autobahn.
Siehe Details unten.

Eine umfassende und detaillierte Broschüre ist für Interessenten bei
Frau Lucrèce Constantin unter der Nummer +41 79 799 58 90 erhältlich