Villa in vendita - 1807 Blonay

Esclusivo!

Nato da un dialogo ispiratore tra architettura, luce e natura, questo raro immobile seduce per il suo stile contemporaneo purista e l'ambiente verdeggiante.

Su due lotti di terreno riccamente alberati di oltre 6.400 m², con una splendida piscina esterna riscaldata e un giardino boschivo naturale, questa sublime proprietà unisce comfort, estetica e opportunità di investimento.

La villa, costruita nel 1961, è stata ristrutturata tra il 1985 e il 1995 e trasformata tra il 2003-2004, il 2005, il 2012 e più recentemente nel 2019 con l'ampliamento di una moderna cucina di 30 m² e l'installazione di pannelli fotovoltaici.

La casa offre oltre 300 m² su due livelli. I 7,5 vani, di cui 4 camere da letto e 4 bagni, si caratterizzano per i loro volumi spaziosi e la luminosità eccezionale grazie alle grandi finestre a triplo vetro.

I suoi punti di forza sono soprattutto:

- Ampi spazi interni con altezza del soffitto di oltre 3 m
- Area benessere con sauna e jacuzzi e bagno completo
- Splendida vista panoramica sul lago e sulle Alpi, atmosfera di pace e serenità
- Parco completamente recintato, alberato e bosco ornamentale che offre la massima privacy
- Piscina a mosaico, riscaldata da una pompa di calore
- Cucina ultramoderna di 30 m², aperta sulla zona esterna e dotata di grandi finestre a triplo vetro.
- Rampa di accesso dal cortile all'ingresso della casa, facilitando l'accesso alle persone a mobilità ridotta
- Garage doppio e numerosi posti auto esterni

Le sue caratteristiche tecniche:

- Riscaldamento a gas + pannelli fotovoltaici
- Impianto solare per acqua calda
- Avvolgibili elettrici e triplo vetro con telai in metallo
- Isolamento rinforzato tra la platea e il tetto.

Potenziale costruttivo:

- Possibilità di costruire 2 ulteriori case singole o bifamiliari (250-300 m² ciascuna, COS 1/8 o 1/6)


Posizione ideale:

Vicino all'autobus, al paese con tutti i negozi, alla stazione ferroviaria e all'autostrada.
Vedi dettagli qui sotto.

Una brochure completa e dettagliata è disponibile per gli interessati presso
Sig.ra Lucrèce Constantin al numero +41 79 799 58 90