Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1724 Le Mouret

Diese 3,5-Zimmer-Wohnungen, die sich in einem Wohngebäude in der Gemeinde Mouret befinden, bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit großzügigen und gut geschnittenen Räumen verfügen sie über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, eine ausgestattete Küche, zwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 m², ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Jede Wohnung verfügt auch über einen Eingangsbereich mit Garderobe und einem privaten Keller. Diese Immobilien werden zusammen als Renditeobjekt zum Verkauf angeboten, mit laufenden Mietverträgen und einer Rentabilität von 5,20% auf das eingesetzte Kapital. Die Details der Berechnung können auf Anfrage übermittelt werden. Eine zuverlässige Gelegenheit, in die vermietete Immobilie zu investieren!

In ruhiger und angenehmer Umgebung, 10 km von Freiburg entfernt, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle, die in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Das 1993 erbaute Gebäude mit 11 Wohnungen und einer Gewerbefläche wurde sorgfältig gepflegt und profitiert von regelmäßigen Renovierungen:
- Fassadenrenovierung und Ersetzen des Dreiecksfensters (westliche Seite) im Jahr 2014
- Installation einer Wasseraufbereitungsanlage und Sanierung des Zugangsbereichs im Jahr 2017
- Anschluss an die Fernwärme (CAD) im Jahr 2018

Perfekt für eine sichere Investition, befinden sich diese Wohnungen in einem stabilen Mietumfeld:
- Sehr geringer Mieterwechsel, Garant für Treue
- Attraktive Mieten, die dem lokalen Markt entsprechen
- Regelmäßige Wartungen, die die Nachhaltigkeit der Wohnungen gewährleisten

Zusätzlich verfügt der Keller über:
- einen gemeinsamen Parkplatz mit 12 Stellplätzen
- einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- einen Maschinenraum für Aufzüge
- gemeinsame Räume mit einer Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern
- technische Räume und Heizung

Interessiert an dieser Gelegenheit? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!