Einfamilienhaus zu verkaufen - 1749 Middes

Am Ende eines gepflasterten Weges gelegen, heißt Sie diese Immobilie in einer ruhigen Umgebung ohne direkte Nachbarn willkommen, mit einem herrlichen Blick auf die Landschaft und den Neuenburgersee.

Das 2000 m2 große Grundstück umgibt das Haus und seine Außenbereiche: große Terrasse, Innenhof, bewachter Garten und mehrere direkte Zugänge von innen.

Obwohl das Haus in gutem Zustand ist, sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Hauptunterkunft:

- Großes helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Veranda
- Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Küche
- Ein großes Schlafzimmer mit Zugang nach außen
- Gäste-WC
- Im Obergeschoss: eine Mezzanine-Büro mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse
- Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad

Ein Fachmann hat die Machbarkeit von Umgestaltungen bewertet (z.B. neue Küche im Esszimmer, Badezimmer anstelle der Küche)

Sekundärunterkunft:

- Wohnzimmer mit offener Küche zu einer privaten Terrasse
- Badezimmer
- Großes Schlafzimmer im Obergeschoss

Diese Unterkunft ist derzeit nicht vermietet, wurde jedoch bereits als Mietobjekt (Airbnb-Typ) mit einem Einkommen von CHF 1.500.-/Monat inklusive Nebenkosten betrieben, einschließlich einer Box für ein Auto.

Perfekt, um einen nahen Verwandten oder einen jungen Erwachsenen in völliger Unabhängigkeit unterzubringen.

Außenbereiche:

- Großer Garten und Grundstück ohne direkte Nachbarn
- Terrasse, Innenhof, ungehinderte Aussicht
- Geschlossener Parkplatz + Box
- Keller, Waschküche, Technikraum
- Großer Mehrzweckraum im Keller mit Barbereich und Musikbereich, ideal für Empfänge oder zur Organisation von Partys

Zusätzliche Informationen:

- Rahmen in ausgezeichnetem Zustand
- Zwei Unterkünfte leicht zusammenlegbar
- Arbeiten je nach Projekt erforderlich: Modernisierung oder zusätzliche Umgestaltungen
- Ruhige, sonnige Lage mit Blick 15 Minuten von Payerne / 30 Minuten von Fribourg oder 40 Minuten von Lausanne entfernt

Vor Ort zu entdecken:

Broschüren, die die "Vorher/Nachher"-Veränderungen veranschaulichen, werden während des Besuchs präsentiert, um das Potenzial besser zu schätzen.

Wichtig:

Besichtigungen nur bei ernsthaften Anfragen. Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Ihre Kaufkraft von Ihrer Bank bewertet wurde.

Ansprechpartner

Pamela Moll

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