Einfamilienhaus zu verkaufen - 1749 Middes

Am Ende eines gepflasterten Weges gelegen, heißt Sie diese Immobilie in einer ruhigen Umgebung ohne direkte Nachbarn willkommen und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft und den Neuenburgersee.

Das 2000 m2 große Grundstück umgibt das Haus und seine Außenbereiche: große Terrasse, Innenhof, bewachter Garten und mehrere direkte Zugänge von innen.

Obwohl das Haus in gutem Zustand ist, sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Hauptunterkunft:

- Großes helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Veranda
- Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Küche
- Ein großes Schlafzimmer mit Zugang nach außen
- Gäste-WC
- Im Obergeschoss: eine Mezzanine-Büro mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse
- Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad

Ein Fachmann hat die Machbarkeit von Umgestaltungen bewertet (z.B. neue Küche im Esszimmer, Badezimmer anstelle der Küche)

Sekundärunterkunft:

- Wohnzimmer mit offener Küche, die zu einer privaten Terrasse führt
- Badezimmer
- Großes Schlafzimmer im Obergeschoss

Diese Unterkunft ist derzeit nicht vermietet, wurde jedoch bereits als Mietobjekt (Airbnb-Typ) mit einem Einkommen von CHF 1.500.-/Monat inklusive Nebenkosten genutzt, einschließlich einer Box für ein Auto.

Perfekt, um einen nahen Verwandten oder einen jungen Erwachsenen in völliger Unabhängigkeit unterzubringen.

Außenbereiche:

- Großer Garten und Grundstück ohne direkte Nachbarn
- Terrasse, Innenhof, ungehinderter Blick
- Geschlossener Parkplatz + Box
- Keller, Waschküche, Technikraum
- Großer Mehrzweckraum im Keller mit Barbereich und Musikbereich, ideal für Empfänge oder Partys

Zusätzliche Informationen:

- Ausgezeichneter Zustand des Rahmens
- Zwei Unterkünfte, die leicht zusammengelegt werden können
- Arbeiten sind je nach Projekt erforderlich: Modernisierung oder zusätzliche Umgestaltungen
- Ruhige, sonnige Lage mit Blick 15 Minuten von Payerne / 30 Minuten von Fribourg oder 40 Minuten von Lausanne entfernt

Um Ihnen zu helfen, sich besser zu projizieren und das volle Transformationspotenzial zu schätzen, werden "Vorher/Nachher"-Broschüren die Präsentationsunterlagen begleiten.

Kontaktperson

Pamela Moll

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