Villa zu verkaufen - 7249 Serneus, Serneuserstrasse 17

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.

Die Wohnung Nr. 6 kann als Zweitwohnsitz genutzt werden und verfügt über einen grosszügigen Grundriss im Dachgeschoss, verläuft über zwei Geschosse und verfügt über das folgende Wohnprogramm:

• Eingangsbereich mit Garderobe
  - Offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Süd-Balkon
  - Balkon mit 13 m²
  - Wohnzimmer mit Cheminée (optional)
  - Doppelschlafzimmer
  - Separates Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette
  - Treppenaufgang
  - Doppelschlafzimmer mit Balkon und En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)
  - Südbalkon mit 4 m²

Im Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze sowie der Skiraum Nr. 6, welcher sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 6, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.

Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang.