Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1695 Rueyres-St-Laurent

Rueyres-Saint-Laurent ist eine Ortschaft und eine ehemalige Gemeinde im Schweizer Kanton Freiburg, im Distrikt Saane.

Diese Ortschaft ist ein kleines Dorf mit etwa 200 Einwohnern, das am nördlichen Hang des Gibloux in einer Höhe von durchschnittlich 750 Metern liegt.

Die Ausrichtung der Gemeinde auf den nördlichen Hängen des Gibloux verfügt über einen prächtigen Fichtenwald, der größtenteils im Gemeindebesitz ist, sowie eine atemberaubende Aussicht auf die gesamte Region.

LB Gérance bietet Ihnen heute zwei geräumige, nebeneinanderliegende, moderne Villen zum Preis von 975'000.- pro Stück, die sich wie folgt zusammensetzen:

Erdgeschoss:

Ein heller Eingangsbereich mit einer prächtigen Garderobe von etwa 5,4 m2.
Eine große und schöne, offene Küche, die zum geräumigen Wohnzimmer von etwa 50,5 m2 führt.
Ein gut ausgestattetes Gästetoilette von etwa 2,1 m2
Ein großer Abstellraum/Wäscheraum mit einer Waschmaschine.

Im Obergeschoss:

Ein helles Zimmer von etwa 12 m2.
Ein zweites, geräumiges Zimmer von etwa 13,9 m2.
Ein großes Elternschlafzimmer von etwa 20 m2 mit Möglichkeit, einen Ankleideraum zu errichten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC von etwa 4,7 m2.
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC von etwa 6,6 m2.

Dieses Haus bietet schöne Räume und profitiert von einer schönen Helligkeit. Es verfügt über große Zimmer und eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt, ideal für gemütliche Momente mit der Familie oder mit Freunden, mit einer sehr großzügigen Fläche. Ein Abstellraum/Wäscheraum sowie ein Technikraum vervollständigen die praktischen Ausstattungen dieses Objekts. Das Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bietet eine konstante und angenehme Wärme das ganze Jahr über. Im Außenbereich ist der Garten sehr geräumig, der Technikraum bietet einen schönen Raum, ideal für Abstellmöglichkeiten oder Bastelarbeiten. Gemütlich und einladend, bietet dieses Familienhaus auch eine große Terrasse mit Nordwestausrichtung und eine kleine Terrasse mit Südostausrichtung, ideal zum Genießen von Barbecues im Sommer. Dank dieser Außenbereiche bietet es viele gemütliche Momente auf der Terrasse mit der Familie oder mit Freunden.

Dieses Haus verfügt auch über einen überdachten Parkplatz und einen weiteren, nicht überdachten Parkplatz, zuzüglich zum Verkaufspreis.

Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarmodule, um eine gute Leistung zu erzielen, elektrische Stores, dreifach verglaste Fenster sowie eine feuerbeständige Eingangstür.

Ein schönes Angebot von LB Gérance

Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu begleiten und um weitere Informationen per E-Mail:(info@lb-gerance.ch) oder per Telefon:(026 913 80 80) zu liefern.