Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1695 Rueyres-St-Laurent

Rueyres-Saint-Laurent ist eine Ortschaft und eine ehemalige Gemeinde im Schweizer Kanton Freiburg, im District der Saane.

Diese Ortschaft ist ein kleines Dorf mit etwa 200 Einwohnern, das sich am nördlichen Hang des Gibloux auf einer durchschnittlichen Höhe von 750 Metern befindet.

Die Ausrichtung der Gemeinde auf den nördlichen Hängen des Gibloux verfügt über einen prächtigen Fichtenwald, der hauptsächlich im Gemeindebesitz ist, sowie über eine atemberaubende Aussicht auf die gesamte Region.

LB Gérance bietet Ihnen heute zwei geräumige, nebeneinanderliegende, moderne Villen zum Preis von 950'000.- Franken pro Stück, die wie folgt ausgestattet sind:

Erdgeschoss:

Ein helles Eingangszimmer mit einer prächtigen Garderobe von etwa 5,4 m2.
Eine große und schöne offene Küche, die zum geräumigen Wohnzimmer von etwa 50,5 m2 führt.
Eine gut ausgestattete Gästetoilette von etwa 2,1 m2
Ein großer Abstellraum/Wäscheraum mit einer Waschmaschineneinheit.

Im Obergeschoss:

Ein helles Zimmer von etwa 12 m2.
Ein zweites, geräumiges Zimmer von etwa 13,9 m2.
Ein großes Elternschlafzimmer von etwa 20 m2 mit der Möglichkeit, einen Kleiderschrank zu erstellen, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC von etwa 4,7 m2.
Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC von etwa 6,6 m2.

Dieses Haus bietet prächtige Räume und profitiert von einer schönen Helligkeit. Es ist mit großen Zimmern ausgestattet. Es verfügt über eine offene Küche, die zum Wohnzimmer führt, perfekt für gemütliche Momente mit der Familie oder mit Freunden, mit einer sehr großzügigen Fläche. Ein Abstellraum/Wäscheraum sowie ein technischer Raum vervollständigen die praktischen Leistungen dieses Objekts. Das Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bietet eine konstante und komfortable Wärme das ganze Jahr über. Außen ist der Garten sehr geräumig, der technische Raum bietet einen schönen Raum, der perfekt für Abstellzwecke oder als Werkstatt geeignet ist. Gemütlich und einladend, umfasst dieses Familienhaus auch eine große Terrasse mit Nordwestausrichtung und eine kleine Terrasse mit Südostausrichtung, perfekt, um die Sommermonate mit Barbecues zu genießen. Durch diese Außenbereiche bietet es viele gemütliche Momente auf der Terrasse mit der Familie oder mit Freunden.

Dieses Haus verfügt auch über einen überdachten Parkplatz und einen weiteren unüberdachten Parkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis berechnet wird.

Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarmodule, um eine gute Produktion zu gewährleisten, elektrische Stores, dreifach verglaste Fenster sowie eine feuerfeste Eingangstür.

Ein schönes Angebot von LB Gérance

Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu begleiten und um Ihnen weitere Informationen per E-Mail (info@lb-gerance.ch) oder per Telefon (026 913 80 80) zu liefern.