Maison jumelle à vendre - 1695 Rueyres-St-Laurent

Rueyres-Saint-Laurent est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, dans le district de la Sarine.

Cette localité est un petit village d'environ 200 habitants, situé sur le versant nord du Gibloux, à une altitude moyenne de 750 mètres.

L'orientation de la commune sur les versants nord du Gibloux bénéficie d'une magnifique forêt de sapins, en grande partie propriété communale, ainsi que d'une vue imprenable sur toute la région.

LB Gérance vous propose aujourd'hui deux spacieuses villas modernes, mitoyennes, au prix de 975'000.- pièce, se composant comme suit :

Rez-de-chaussée:

Une entrée lumineuse avec une magnifique penderie d'environ 5,4 m2.
Une grande et belle cuisine ouverte donnant sur le spacieux séjour d'environ 50,5 m2.
Un WC visiteurs bien équipé d'environ 2,1 m2
Un grand débarras/buanderie avec une machine à laver.

À l'étage:

Une chambre lumineuse d'environ 12 m2.
Une deuxième chambre spacieuse d'environ 13,9 m2.
Une grande chambre parentale d'environ 20 m2 avec possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC d'environ 4,7 m2.
Une salle de bain avec baignoire, douche et WC d'environ 6,6 m2.

Cette maison offre de beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité. Elle dispose de grandes chambres et d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une surface très généreuse. Un débarras/buanderie ainsi qu'une salle technique complètent les équipements pratiques de ce bien. Le système de chauffage avec une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol offre une chaleur constante et agréable toute l'année. À l'extérieur, le jardin est très spacieux, la salle technique offre un bel espace, idéal pour le rangement ou les travaux manuels. Confortable et accueillante, cette maison familiale offre également une grande terrasse orientée nord-ouest et une petite terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des barbecues en été. Grâce à ces espaces extérieurs, elle offre de nombreux moments conviviaux en terrasse en famille ou entre amis.

Cette maison dispose également d'un emplacement de parking couvert et d'un autre emplacement de parking non couvert, en sus du prix de vente.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires pour une bonne performance, de stores électriques, de fenêtres triple vitrage ainsi qu'une porte d'entrée pare-feu.

Une belle offre de LB Gérance

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone : (026 913 80 80).