Casa bifamiliare in vendita - 1695 Rueyres-St-Laurent

Rueyres-Saint-Laurent è una località e un ex comune svizzero nel Canton Friburgo, nel distretto di Sarine.

Questa località è un piccolo villaggio di circa 200 abitanti, situato sul pendio settentrionale del Gibloux, ad un'altitudine media di 750 metri.

L'orientamento del comune sui pendii settentrionali del Gibloux offre una magnifica pineta, in gran parte di proprietà comunale, e una vista mozzafiato su tutta la regione.

LB Gérance vi offre oggi due spaziose ville moderne, una accanto all'altra, al prezzo di 975'000.- ciascuna, composte come segue:

Piano terra:

Un luminoso ingresso con un magnifico guardaroba di circa 5,4 m2.
Una cucina grande e bella, aperta sul soggiorno spazioso di circa 50,5 m2.
Un bagno di servizio ben attrezzato di circa 2,1 m2
Un grande ripostiglio/lavanderia con lavatrice.

Al piano superiore:

Una camera luminosa di circa 12 m2.
Una seconda camera spaziosa di circa 13,9 m2.
Una grande camera da letto matrimoniale di circa 20 m2 con possibilità di creare una cabina armadio, e un bagno con doccia e WC di circa 4,7 m2.
Un bagno con vasca, doccia e WC di circa 6,6 m2.

Questa casa offre bei locali e gode di una bella luminosità. Dispone di ampie camere e di una cucina aperta sul soggiorno, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, con una superficie molto generosa. Un ripostiglio/lavanderia e un locale tecnico completano le dotazioni pratiche di questo immobile. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento offre un calore costante e piacevole tutto l'anno. All'esterno, il giardino è molto spazioso, il locale tecnico offre un bel spazio, ideale per riporre oggetti o per lavori di bricolage. Accogliente e invitante, questa casa familiare offre anche un'ampia terrazza esposta a nord-ovest e una piccola terrazza esposta a sud-est, ideale per godersi i barbecue in estate. Grazie a questi spazi esterni, offre molti momenti conviviali in terrazza con la famiglia o con gli amici.

Questa casa dispone anche di un posto auto coperto e di un altro posto auto scoperto, in aggiunta al prezzo di vendita.

È dotata di una pompa di calore aria-acqua, pannelli solari per ottenere buone prestazioni, tende elettriche, finestre a triplo vetro e una porta d'ingresso ignifuga.

Una bella offerta di LB Gérance

Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nel vostro nuovo progetto di vita e per fornirvi ulteriori informazioni via e-mail: (info@lb-gerance.ch) o per telefono: (026 913 80 80).