Villa zu verkaufen - 1678 Siviriez

Die Gemeinde Siviriez liegt auf halbem Weg zwischen Lausanne und Freiburg und bietet einen idealen Lebensrahmen für eine Familie. Sie wird regelmäßig mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus Freiburg angefahren und bietet alle Vorteile eines Lebens auf dem Land, nicht weit von den Annehmlichkeiten der Nachbarstädte (Moudon, Bulle, ...).

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2'637 m² genießt eine privilegierte Lage ohne Einblicke. Absolute Ruhe und ein atemberaubender Blick auf die Alpen und die Freiburger Landschaft!

Das ursprünglich 1900 erbaute Gebäude wurde zwischen 2000 und 2002 vollständig erweitert und renoviert. Das Ergebnis ist hervorragend! Die Metamorphose ist beeindruckend. Dank einer neuen Gestaltung der Außen- und Innenräume hat es sich in ein wunderschönes Anwesen mit hochwertiger Ausstattung verwandelt.

Es wurden zwei Wohneinheiten geschaffen:

• Haupthaus auf 3 Ebenen mit 9 Zimmern (4 Schlafzimmer + Büro + Bibliothek) mit einer Nettowohnfläche von 260 m² und einer Veranda von 41 m²
• 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (2 Schlafzimmer + Büro) mit einer Nettowohnfläche von 95 m²

Die Außenanlagen tragen zum außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie bei. Ein wunderschöner beheizter Außenpool (Länge 10 m, Breite 4,25 m) mit automatischer Wasseraufbereitung bildet den Mittelpunkt des Gartens.

Auch an Fahrzeuge wurde gedacht. Denn mindestens 7 bis 8 Autos finden hier problemlos Platz.

Unsere Einschätzung: Ein außergewöhnliches Anwesen, das einer Familie, die über zwei Wohnungen verfügen oder ihre Anschaffung durch die Vermietung einer Wohnung rentabel machen möchte, zweifellos Freude bereiten wird.

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