Villa in vendita - 1678 Siviriez

Situata a metà strada tra Losanna e Friburgo, il comune di Siviriez offre un contesto di vita ideale per una famiglia. Servita regolarmente dai trasporti pubblici friburghesi, beneficia di tutti i vantaggi di una vita in campagna non lontano dai comfort delle città vicine (Moudon, Bulle, ...).

Il terreno di una superficie totale di 2'637 m² gode di una posizione privilegiata senza alcun vis-à-vis. Una tranquillità assoluta e una vista mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna friburghese!

L'edificio, originariamente costruito nel 1900, è stato completamente ampliato e ristrutturato tra il 2000 e il 2002. Il risultato è superbo! La metamorfosi è sorprendente. Grazie a una nuova distribuzione degli spazi esterni e interni, si è trasformato in una magnifica proprietà con prestazioni di alto livello.

Sono state create due abitazioni:

• villa principale su 3 livelli di 9 vani (4 camere da letto + ufficio + biblioteca) con una superficie abitabile netta di 260 m² e una veranda di 41 m²
• appartamento duplex di 4 vani (2 camere da letto + ufficio) con una superficie abitabile netta di 95 m²

Le sistemazioni esterne aggiungono al carattere eccezionale di questo immobile. Una magnifica piscina esterna riscaldata (lunghezza 10 m, larghezza 4,25 m) con trattamento automatico dell'acqua costituisce il punto centrale del giardino.

Per quanto riguarda i veicoli, non sono stati dimenticati. Infatti, non meno di 7-8 auto potranno facilmente trovare posto.

La nostra valutazione: una proprietà d'eccezione che farà, senza dubbio, la felicità di una famiglia che desidera disporre di due alloggi o rendere redditizio il suo acquisto affittando un appartamento.

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