Terrassenhaus zu verkaufen - 1673 Auboranges

Familienhaus mit großem Garten und Schwimmbad, etwa 3 Minuten von Oron-la-Ville entfernt. Auboranges | 5,5 Zimmer | ca. 150 m² Wohnfläche | Geschlossener Parkplatz + 2 Außenstellplätze In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen, wird Sie dieses schöne Doppelhaus mit Garten durch seine warme Atmosphäre, gut durchdachte Räume und außergewöhnliche Ausblicke auf die Dents du Midi und das Château d'Oron begeistern. Ein Haus, das für den täglichen Komfort gedacht ist Auf drei Ebenen verteilt und sorgfältig gepflegt, bietet das Haus ca. 150 m² Wohnfläche, mit einer fließenden Raumaufteilung und einer idealen Gestaltung für das Familienleben. Im Erdgeschoss: Ein geräumiges, helles Wohnzimmer von ca. 30 m², mit Wohnbereich und Esszimmer Eine wunderschöne offene und ausgestattete Küche mit Kochinsel Ein Gäste-WC Das Erdgeschoss bietet Zugang zu zwei Terrassen und einem Balkon, der an die Küche angrenzt Im Obergeschoss: Die Kinderzimmer, hell und geräumig, bieten einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Dents du Midi, das charmante Château d'Oron sowie auf den von Garten umgebenen Pool Ein modernes Familienbad mit Badewanne Unter dem Dach: Eine schöne Master-Suite mit Bürobereich, Schlafzimmer und Stauraum unter dem Dach Eigenes Duschbad Ein intimer und lichtdurchfluteter Außenbereich: Der 180 m² große Garten, der von Licht durchflutet ist, ist von Thuja und Sichtschutz umgeben und garantiert totale Privatsphäre, ohne direkte Nachbarn. Er wird durch einen schönen, eingetragenen Pavillon ergänzt, der vollständig an die Elektrizität angeschlossen ist, mit einer angrenzenden Terrasse. Dieses kleine Refugium kann als Ort für Familienessen, Arbeitsbereich oder unabhängiges Büro dienen. Ein Steingraben verleiht diesem ländlichen Ambiente einen authentischen Touch, während ein eleganter Pool an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein diskreter Geräteschuppen rundet das Ganze ab, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen. Zusätzlich: Fußbodenheizung mit Gas (2019), gemeinsames System für die PPE Küche 2021 renoviert OIBT und Stromzähler 2024 gewechselt Geschlossener Garagenbox + zwei Außenparkplätze Ein halb ausgegrabener Keller mit praktischem Stauraum Nur wenige Schritte von allem entfernt Gegenüber einem Kindergarten, einem Spielplatz für Kinder und einer Schulhaltestelle gelegen, profitiert das Haus von einer idealen Lage für das Familienleben. Das Dorf Oron-la-Ville, das in nur 3 Minuten erreichbar ist, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindungen, Dienstleistungen) und gewährleistet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Lausanne und Vevey. Interessiert? Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung: Simon Spasov +41 76 209 80 64