Casa a gradini in vendita - 1673 Auboranges

Casa a schiera familiare con grande giardino e piscina a circa 3 minuti da Oron-la-Ville. Auboranges | 5,5 locali | ca. 150 m² di superficie abitabile | Garage chiusa + 2 posti auto esterni In un ambiente tranquillo e familiare, nelle immediate vicinanze di scuole, asili e trasporti, questa bella casa a schiera con giardino ti conquisterà con la sua atmosfera accogliente, i suoi volumi ben pensati e le sue eccezionali viste sulle Dents du Midi e sul castello d'Oron. Una casa pensata per il comfort quotidiano Distribuita su tre livelli e curata con attenzione, la casa offre ca. 150 m² di superficie abitabile, con una distribuzione fluida degli spazi e una disposizione ideale per la vita familiare. Al piano terra: Un ampio soggiorno luminoso di ca. 30 m², con area salotto e sala da pranzo Una magnifica cucina aperta e attrezzata con isola centrale Un WC per gli ospiti Il piano terra dà accesso a due terrazze e a un balcone adiacente alla cucina Al piano superiore: Le camere dei bambini, luminose e spaziose, beneficiano di una vista mozzafiato sulle maestose Dents du Midi, sullo splendido castello d'Oron e sulla piscina circondata dal giardino Un moderno bagno familiare con vasca Sotto il tetto: Una bella suite matrimoniale con area ufficio, camera da letto e spazio di stoccaggio sotto il tetto Bagno privato con doccia Un esterno intimo e luminoso: Il giardino di 180 m², inondato di luce, è circondato da tuja e schermi di privacy, garantendo totale intimità, senza alcun affaccio. È arricchito da un bel padiglione registrato, completamente collegato all'elettricità, con una terrazza adiacente. Questo piccolo rifugio può servire come luogo per pranzi in famiglia, spazio di lavoro o ufficio indipendente. Un pozzo in pietra aggiunge un tocco autentico a questo scenario rurale, mentre una elegante piscina consente di rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Un ripostiglio per attrezzi discreto completa il tutto, ideale per riporre gli attrezzi. In aggiunta: Riscaldamento a gas a pavimento (2019), sistema comune per la PPE Cucina ristrutturata nel 2021 OIBT e contatore elettrico cambiati nel 2024 Garage box chiuso + due posti auto esterni Un seminterrato semi-scavato con uno spazio di stoccaggio pratico A pochi passi da tutto Situata di fronte a un asilo, a un parco giochi per bambini e a una fermata scolastica, la casa beneficia di una posizione ideale per la vita familiare. Il villaggio di Oron-la-Ville, raggiungibile in soli 3 minuti, offre tutti i servizi necessari (negozi, scuole, trasporti, servizi) garantendo al contempo un rapido accesso a Losanna e Vevey. Interessato? Contattami senza indugi: Simon Spasov +41 76 209 80 64