Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1673 Auboranges

Charaktervolles Reihenhaus mit Garten und 4 Schlafzimmern - Auboranges (FR)

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus, das 1890 erbaut und 2024 vollständig renoviert wurde. Es vereint den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet 5,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen, für ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.

Im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, profitiert das Haus von einer einzigartigen Nähe: nur 50 Meter entfernt begrüßt eine Schule Kinder von 2 bis 4 Jahren. Außerdem finden Sie mehrere Parkplätze, zusätzlich zu denen, die mit der Immobilie verbunden sind.

Sorgfältig von seinen Eigentümern - von denen Madame Architektin ist - gepflegt, garantiert das Haus eine seltene Bau- und Ausführungsqualität.

Außenbereiche

Sie werden einen privaten Garten von 180 m² genießen, der mit einem Aufstellpool und einem Gartenhaus ausgestattet ist, das als Carnotzet, Werkstatt oder Freizeitbereich dienen kann.

Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Eingang mit einem großen Wohnbereich (offenes Wohnzimmer-Küche) von ca. 80 m², vollständig renoviert.
• 1. Stock: 3 Schlafzimmer (13 m², 15,95 m² und 10 m²), 1 Badezimmer mit Badewanne.
• 2. Stock: Hauptsuite mit einem Schlafzimmer von 24 m², einem Badezimmer von 8 m² und einem offenen Bereich von 16,5 m² (Büro, Entspannungsbereich oder Spielzimmer).

Nebengebäude und Annehmlichkeiten

• Garage und 2 Außenparkplätze
• Keller

Lage

Auboranges, eine charmante Gemeinde im Kanton Freiburg (Steuervorteile und Krankenkassenpreise), liegt in unmittelbarer Nähe zum Kanton Waadt. Der Bahnhof Châtillens (1,5 km entfernt) ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Lausanne. Außerdem finden Sie Geschäfte (Aldi, Lidl), Banken, Ärzte und alle wesentlichen Annehmlichkeiten.

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