Einfamilienhaus zu verkaufen - 1652 Botterens

In Botterens, im Herzen der Region Gruyère, zeichnet sich diese charmante Immobilie durch ihren Charakter und ihre schöne Lage aus. Sie wurde 1910 auf einem Grundstück von 1.045 m² erbaut und erhielt 2011 eine umfassende Renovierung, gefolgt von einer Erweiterung und der Schaffung einer zweiten Einheit zwischen 2011 und 2015. Das Haus besteht heute aus zwei getrennten Einheiten: einer Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern, die sich über drei Ebenen erstreckt und etwa 152 m² Wohnfläche bietet, sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 74 m² im Untergeschoss. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von etwa 260 m².
Das Haus bietet einen sehr schönen unverbauten Blick auf das Grün, den Moléson und das Château de Gruyères, was seinen Reiz noch verstärkt.

Botterens ist eine angenehme und gut angebundene Gemeinde, die eine friedliche Wohnumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet. Es gibt eine Grundschule, eine Einrichtung für die frühkindliche Betreuung sowie einen nahegelegenen Lebensmittelladen. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Bulle oder in andere umliegende Orte, was die täglichen Fahrten erleichtert. Dieses typisch gruyérische Dorf besticht durch seine Lebensqualität, seine privilegierte natürliche Umgebung und seine Nähe zu den Hauptverkehrsachsen.

• Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern von etwa 152 m²
• Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 74 m²
• Außengarage/Werkstatt
• Großes Grundstück von 1.045 m²
• Sehr schöner Blick auf die Berge und das Grün