Chalet zu verkaufen - 1637 Charmey (Gruyère)

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Chalet, das im Herzen des historischen Weilers Borgeat in Crésuz liegt. Seltene Gelegenheit, diese Immobilie profitiert von einer einzigartigen Lage, ohne Möglichkeit zukünftiger Bauvorhaben in der Umgebung, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Von seiner dominierenden Position in 925 Metern Höhe bietet die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Charmey-Tal, die Freiburger Voralpen und den Montsalvens-See. Jedes Fenster wird zu einem Blick auf eine grandiose und sich im Laufe der Jahreszeiten verändernde Landschaft. Hier reicht der Blick weit, ohne Hindernisse, und die Seele atmet. EIN PRIVILEGIERTES Mikroklima UND OPTIMALE SONNENEINSTRAHLUNG An einem nach Süden ausgerichteten Hang gelegen, genießt dieses Chalet von morgens bis abends großzügige Sonneneinstrahlung und ein außergewöhnliches Klima, das selbst im Winter vor Nebel geschützt ist. Der Ort ist von Licht durchflutet und schafft in jeder Jahreszeit eine fröhliche und lebendige Atmosphäre. Eine ERHALTENE UND VERZAUBERTE NATÜRLICHE UMGEBUNG Das Haus ist von einer blühenden Wiese umgeben, die ein Zufluchtsort für Schmetterlinge und Vögel ist und einen Rückzugsort aus Grün und Ruhe bietet. Weit weg vom Trubel genießen Sie eine friedliche Umgebung, die von den Klängen der Natur und den Düften der Jahreszeiten umgeben ist. EIN SORGFÄLTIG UND AUTHENTISCH UMGEBAUTES INNENRAUM Diese Immobilie wurde 2012 einer vollständigen und sorgfältigen Umgestaltung unterzogen, mit einem vollständigen Wiederaufbau, der modernen Energiestandards entspricht. Es verfügt über eine leistungsstarke Wärmepumpe, hochwertige Wärmedämmung, Dreifachverglasung sowie vollständig erneuerte Mauerwerk, Dach und Rahmen. Edle Materialien kommen zur Geltung: helles Holz, sichtbare Balken, historische Steine... Jeder Raum strahlt Qualität, Wärme und Authentizität aus. Das geräumige Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, lädt zur Entspannung vor dem Kamin ein, während die Schlafzimmer einen beruhigenden Kokon bieten. Für noch mehr Komfort ist das Chalet mit Fußbodenheizung im Eingangsbereich und in den Badezimmern ausgestattet, die eine sanfte und gleichmäßige Wärme bietet. EIN LEBENSSTIL ZWISCHEN NATUR UND ZUGÄNGLICHKEIT Der Weiler Borgeat verzaubert mit seinem erhaltenen traditionellen Charakter und seiner intimen Atmosphäre. Sie werden die zahlreichen Wanderwege genießen, die zu den Schluchten der Jogne oder zu den umliegenden Gipfeln führen, während Sie nur 10 km von Bulle, seinen Geschäften, Schulen und Infrastrukturen entfernt bleiben. Dieses Chalet ist viel mehr als ein Haus: Es ist ein Friedensort, ein seltener Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, in einem Rückzugsort aus erhaltener und lichtdurchfluteter Natur. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Ort zu leben oder zu investieren.