Bauernhaus zu verkaufen - 1627 Vaulruz

Nur 6 Minuten von der Autobahnausfahrt Bulle entfernt, ist dieser zu renovierende Bauernhof eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Mit etwa 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet er ein außergewöhnliches Renovierungspotenzial. Bewohnbar mit rudimentärem Komfort, ist er zu renovieren.

1852 erbaut, ist er in der Fribourger Denkmalpflege als B (Kategorie 2) eingestuft, was eine Restaurierung ermöglicht, die seinen authentischen Charakter und die typischen Elemente der Region bewahrt.

Das Grundstück umfasst 2.460 m² und eine Garage mit drei Boxen sowie großzügige Lagerräume.

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, profitiert es von einem einfachen Zugang zur Autobahn (2 Minuten von der Autobahneinfahrt Vaulruz), was es zu einer nachhaltigen Investition macht, insbesondere mit der bedeutenden Entwicklung von Bulle.

Höhepunkte

• Friedliche und ländliche Umgebung
• Einfacher Zugang zur Autobahn
• Gute Sonneneinstrahlung
• Großes Grundstück an landwirtschaftlichem Gebiet
• Quellwasser auf dem Grundstück
• Bedeutendes Renovierungspotenzial

Merkmale

• Wohnfläche: ca. 220 m²
• Volumen: ca. 3.800 m³
• Grundstück: 2.460 m²
• Traditioneller Bau

Als B eingestuft durch die Denkmalpflege erfordert dieser Bauernhof die Erhaltung wesentlicher Strukturen und architektonischer Elemente, sowohl innen als auch außen. Eine Expertise kultureller Güter hat jedoch viele Entwicklungsmöglichkeiten bestätigt, sowohl für den Wohnbereich als auch für den ländlichen Raum, der als Lager- oder Werkstattbereich genutzt werden kann. Eine Expertise muss für die zu erhaltenden Elemente durchgeführt werden.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung