Bauernhaus zu verkaufen - 1627 Vaulruz

Authentische Farm zu renovieren - Ein Friedensort in Vaulruz (FR)
Im Herzen der Freiburger Landschaft gelegen, stellt diese hervorragende traditionelle Farm zur Renovierung eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität, Natur und schönen Projekten dar. Erbaut im Jahr 1852, auf einem großzügigen Grundstück von 2.460 m², befindet sie sich abseits des Dorfes Vaulruz, in einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie direkten und schnellen Zugang zu regionalen Infrastrukturen bietet.
Das Hauptgebäude, das unter Schutz steht, bietet etwa 220 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, mit einem viel größeren Entwicklungspotenzial dank seiner zugänglichen Dachböden, seiner angrenzenden Scheune und einer insgesamt nutzbaren Fläche von etwa 500 m². Das Bauvolumen beträgt etwa 3.850 m³, was eine ideale Basis für ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt bietet, sei es für eine Hauptwohnung, eine charmante Gemeinschaftsresidenz oder ein touristisches Projekt auf dem Land.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein direkter Zugang zur Scheunenbrücke. Die Dachböden sind ebenfalls zugänglich und könnten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Holzofen, der der Wohnung eine warme Atmosphäre verleiht, die in rudimentärem Komfort bewohnbar bleibt, während sie auf die Renovierung wartet.
Draußen verfügt die Immobilie über ein großes, flaches Grundstück mit einem Gemüsegartenbereich, einer von hinten zugänglichen Scheune, einer Betongarage, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehreren Außenparkplätzen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Trinkwasserquelle, und eine Klärgrube ist vorhanden (nicht an das klare und Abwasser angeschlossen).