Bauernhaus zu verkaufen - 1580 Avenches

REITEIGENTUM
Außergewöhnliches Reitgut, wo Geschichte und Moderne aufeinandertreffen

Dieses seltene Anwesen liegt eingebettet in der Landschaft des Kantons Freiburg, unweit der römischen Stadt Avenches in der Gemeinde Belmont-Broye. Es verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit erstklassigen Reitanlagen. Abgelegen am Ende eines Privatwegs bietet es eine Oase der Ruhe und ist dennoch schnell über die Autobahnen, Geschäfte und vor allem das prestigeträchtige nationale Gestüt und das nationale Reitinstitut von Avenches (IENA) erreichbar.

Ein historischer Weiler

Das Haupthaus (1691), eine ehemalige Mühle mit viel Charakter, erstreckt sich über 4 Etagen um ein majestätisches Wohnzimmer mit einem kunstvollen Kamin. Technische Räume im Erdgeschoss, Schlafzimmer in den oberen Stockwerken und ein ausgebauter Dachboden, der als unabhängiges Studio dient, bilden diese Steinumgebung, die 1970 erweitert wurde.

Das Stöckly, eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung auf 3 Etagen, ideal für Gäste oder Personal.

Der historische Stall (1834) mit 6 geräumigen Boxen, professioneller Sattelkammer und Heuboden, aufgewertet durch moderne Ausstattung (Frostschutztränken, Gummiböden).

Ein Reiter- und botanisches Paradies

Das 3 Hektar große Grundstück überragt die Ebene der Broye und bietet einen Panoramablick auf die Seen von Neuenburg und Murten. Pferdefreunde finden hier:

✓ Professioneller, drainierter/beleuchteter Paddock (25x40 m)
✓ 4 eingezäunte Koppeln, gesichert durch Elektrozaun
✓ Nutzgarten und ehemaliger Hühnerstall für eine ländliche Selbstversorgung
✓ Direkter Zugang zum IENA (20 Minuten zu Pferd) und seinen olympischen Anlagen

Ein geschütztes Heiligtum

Dieses seltene Immobilienjuwel verbindet die Authentizität eines jahrhundertealten Erbes mit modernem Komfort, eingebettet in eine großzügige Natur, in der Pferde und Bewohner in perfekter Harmonie zusammenleben. Eine einzigartige Gelegenheit, traditionelle Lebensart und Reitsport auf höchstem Niveau im Herzen der Westschweiz zu vereinen.