Einfamilienhaus zu verkaufen - 1404 Villars-Epeney

EXKLUSIVITÄT - 5 MIN. VON YVERDON - AN DER GRENZE ZUR LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONE

Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-Epeney gelegen, bietet diese schöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern einen idealen Familienrahmen.

Sie befindet sich 5 Minuten von Yverdon-les-Bains sowie den Autobahnanschlüssen nach Lausanne und Neuchâtel.

Sie können die schönen Außenbereiche dank der Terrasse und des flachen Gartens mit einer ruhigen Wohnumgebung genießen (Grundstück an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone).

Mit einer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer idealen Lage und optimaler Sonneneinstrahlung.

2007 erbaut, hat sie eine außergewöhnliche Pflege.
Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

ERDGESCHOSS

- Eingangsbereich
- Wohnraum bestehend aus einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Holzofen)
- Ausgestattete Küche mit Insel und Zugang zur Terrasse
- Bibliotheksbereich (Schaffung eines 5. geschlossenen Schlafzimmers leicht umsetzbar)
- Gäste-WC
- Technikraum mit Waschbereich

IM OBERGESCHOSS

- Verteilerhalle
- Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC

DACHGESCHOSS

- Unausgebauter Dachboden

AUSSEN

- Doppelgarage mit Mezzanin
- Gepflasterte Terrasse mit Gartenbereich
- 3 Parkplätze