Einfamilienhaus zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains

In der Nähe von Yverdon, im Chamard-Gebiet, gelegen, beeindruckt dieses schöne Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner hervorragenden Helligkeit und seiner ruhigen Umgebung, nur 2 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.

500 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Yverdon und zum Zentrum von Yverdon.
Mit fast 200 m² Wohnfläche, seinem ausgehobenen Keller und seinen gestalteten Außenbereichen bietet es einen idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten sucht.

Highlights

• 5 geräumige Schlafzimmer (Möglichkeit eines 5.?)
• 3 Badezimmer und 3 WCs, verteilt auf drei Ebenen
• Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten
• Heller Wohnraum mit Balkon und angrenzendem Lesebereich
• Unabhängiger Essbereich (ehemaliges Schlafzimmer umgebaut)
• Fertiggestellter Keller mit Waschküche, Keller, Badezimmer und Mehrzweckraum
• 20 m² große beheizte, isolierte Außenanbau mit Kamin
• Große Terrasse, angelegter Garten und Doppelgarage
• Optimale Sonneneinstrahlung und ruhige Umgebung

Außenbereich und Lebensumfeld

Der Garten bietet eine wahre Blase der Gelassenheit mit einer großen Terrasse, die ideal für Sommermahlzeiten ist.
Der beheizte Sommerraum ist ein einzigartiger Vorteil: Er kann als Esszimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden.
Das Ganze profitiert von einer vollständigen Südausrichtung und dauerhafter Sonneneinstrahlung.

Lage und Annehmlichkeiten

Valeyres-sous-Montagny genießt eine strategische Lage, die die Ruhe des Landes mit der Nähe zur Stadt kombiniert:

• Kindergärten und Grundschulen im Dorf
• Weiterführende Schulen, Gymnasium und Ausbildungszentren in Yverdon-les-Bains
• Geschäfte, Restaurants, Supermärkte Migros, Coop, Denner in 5 Minuten
• Krankenhaus und medizinische Zentren in Yverdon
• CFF-Bahnhof und Bus in der Nähe
• Sportzentrum, Fußballfelder, Tennis, Schwimmbad, Wanderwege und Radwege in der Umgebung
• Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Neuchâtel)

Ein Haus, das für das Familienleben gedacht ist

Diese Immobilie bietet einen warmen und funktionalen Rahmen, ideal für eine Familie, die Raum und Komfort sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.
Ihr bewohnbarer Anbau, ihr vollständiger Keller und ihre vielen modularen Räume ermöglichen eine große Flexibilität in der Nutzung (Telearbeit, Freizeit, Gästezimmer oder Teilvermietung).

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ein seltenes Haus auf dem Markt, das Volumen, Licht und Gelassenheit nur wenige Schritte von Yverdon-les-Bains kombiniert.