Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

GENEHMIGUNG ERTEILT

Dieses hübsche Projekt aus 3 Villen wird Sie mit seiner Einbindung in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy begeistern.

Der Bau.priority die Sanftmut mit warmen und einladenden Farbtönen.
Sehr hell dank der großen Fenster, profitieren die Villen "Flora" von einem schönen Sonnenlicht den ganzen Tag über. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse herum angeordnet.

Das gesamte Untergeschoss wird fertiggestellt, beheizt und gefliest, mit einer ähnlichen Ausstattung wie die Wohnräume.
Energieunabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - Niedrigenergievillen

Die Villa ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

- Ein Vestibül
- Ein Gästetoilette
- Eine ausgestattete offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Eine 15 m2 große Terrasse
- Ein Fahrradraum auf der Seite des Hauses

1. Obergeschoss:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Ein Badezimmer mit Toilette

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein mehrzweckiger Raum mit Souterrain

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa befindet sich auf einem 479 m2 großen Grundstück, was einem 361 m2 großen Garten entspricht

AUSSENVER Kleidung

- Fenster und Fenstertüren mit Dreifachverglasung.
- Die Schiebetüren sind hydraulisch.
- Niedrigenergie-Anforderungen
- Materialien: PVC-Dreifachverglasung

FAÇADE BELEGS
Ein behandeltes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und auf den Dachvorsprüngen zum Garten.

ROLLOS

- Elektrische Jalousien.

• Funkfernbedienung
  
  AUßENGESTALTUNG
  
  - Alle Grundstücke sind umzäunt.
• Bäume mit großem Umfang werden in den Gärten gepflanzt.
• Der Fußweg und die Parkzone sind mit durchlässigen Pflastersteinen bedeckt.
• Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge pro Grundstück.
  
  KÜCHENBUDGET: 40 000 CHF inkl. MwSt.
  Die Küche und die Insel.
  Die Eigentümer erstellen ihre Ausstattung in Absprache mit dem Küchenhersteller
  BUDGET BÄDER: 20 000 CHF inkl. MwSt.
  Ein Gästetoilette im Erdgeschoss und zwei Badezimmer im 1. Obergeschoss.
  Die Geräte sind die Auswahl der Käufer