Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

Dieses hübsche Projekt mit 3 Villen wird Sie mit seiner Einbindung in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy bezaubern. Die Konstruktion bevorzugt Sanftheit mit warmen und einladenden Tönen.

Sehr hell dank ihrer großen Fenster, profitieren die Villen "Flora" von einer schönen Besonnung den ganzen Tag. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse herum angeordnet.
Der gesamte Keller ist fertiggestellt, beheizt und gefliest, mit einer ähnlichen Ausstattung wie die Wohnräume.

Energische Unabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - Niedrigenergievillen

Die Villa ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

- Ein Garderobenraum
- Ein Gästetoilette
- Eine ausgestattete offene Küche
- Ein Wohn- und Esszimmer
- Eine 15 m2 große Terrasse
- Ein Fahrradraum an der Seite des Hauses

1. Obergeschoss:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Ein Badezimmer mit Toilette

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein Mehrzweckraum mit Schleife

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa befindet sich auf einem 268 m2 großen Grundstück, was einem 165 m2 großen Garten entspricht

AUßENFENSTER

- Dreifachverglasungsfenster und -türen.
- Die Schiebetüren sind hubgesteuert.
- Niedrigenergie-Anforderungen
- Materialien: PVC-Dreifachverglasung

FASSADENBELEGS
Ein behandeltes Holz zwischen den Kinderzimmernfenstern und auf den Dachvorsprüngen zur Gartenseite.

ROLLOS

- Elektrische Lamellenstore.
- Funkfernbedienung

AUßENANLAGEN

- Alle Grundstücke sind eingezäunt.
- Bäume mit großem Umfang werden in den Gärten gepflanzt.
- Der Fußgängerweg sowie die Parkzone sind mit Durchlässigpflaster versehen.
- Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge pro Grundstück.

KÜCHENBUDGET: 40 000 CHF inkl. MwSt.
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer erstellen ihre Ausstattung Hand in Hand mit dem Küchenschreiner

BUDGET BÄDER: 20 000 CHF inkl. MwSt.
Ein Gästetoilette im Erdgeschoss und zwei Bäder im 1. Obergeschoss.
Die Geräte sind nach Wahl der Käufer