Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1217 Meyrin, Rue Robert-Adrien- Stierlin 41

Projekt STIERLIN - Villa H
Die Villen Stierlin in Meyrin vereinen Luxus, Komfort und Leistung. Erbaut nach der THPE-Norm (Très Haute Performance Énergétique), bieten diese Villen optimale Energieeffizienz, außergewöhnlichen Wärme- und Schallkomfort und minimieren gleichzeitig die Umweltbelastung. Diese Bauweise garantiert Energieeinsparungen, Komfort zu jeder Jahreszeit und eine Reduzierung der Umweltbelastung, während gleichzeitig die höchsten Ansprüche an die Lebensqualität erfüllt werden.

VILLA H
Diese Villa, verteilt auf drei Ebenen und ein Untergeschoss, zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und großzügige Räume aus. Die optimierte Raumaufteilung schafft ein helles und funktionales Umfeld mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Oberflächen, die jeden Wohnbereich aufwerten.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 127,6 m²
• Nutzfläche: 204,7 m²
• Grundstück: 252,2 m²
• Normen: Entspricht den THPE-Normen für optimalen Wärme- und Schallkomfort.
• Zimmeranzahl: 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Büro im Dachgeschoss.
• Verkaufspreis: CHF 2'100'000.
  
  
  Erdgeschoss
  Eine einladende Eingangshalle führt zu einem großen, offenen Wohnbereich, der einen modernen Wohn- und Essbereich kombiniert, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Dieser Wohnbereich bietet einen perfekten Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten, der es ermöglicht, eine beruhigende und gesellige Außenumgebung zu genießen.
  
  1. Stock
  Die Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und ein zusätzliches Badezimmer.
  
  Dachgeschoss
  Das Dachgeschoss ist als Büro eingerichtet und bietet eine ruhige und helle Arbeitsumgebung, ideal für Kundenempfänge oder Arbeiten in einer entspannten Atmosphäre. Zu diesem Raum gehört eine private Terrasse, auf der Sie entspannende Momente im Freien genießen und gleichzeitig freie Ausblicke genießen können.
  
  Untergeschoss
  Das Untergeschoss umfasst einen geräumigen Keller, eine funktionale Waschküche, einen Technikraum und ein Duschbad mit WC. Dieser praktische Raum wurde entwickelt, um alle Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen und gleichzeitig optimale Funktionalität zu bieten.
  
  Weitere Informationen
  Jede Villa verfügt über einen reservierten Außenparkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort wurde entwickelt, um die höchsten Ansprüche an Komfort und Sicherheit zu erfüllen, für maximale Ruhe und Gelassenheit. Die Fertigstellung der Villen ist für Ende Frühjahr 2026 geplant, so dass Sie die Möglichkeit haben, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren.
  
  Kontakt & Besichtigung
  Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per WhatsApp, 7 Tage die Woche.
  Erfahren Sie mehr auf unserer Website:
  https://villas-stierlin.ch