Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

GENEHMIGUNG ERLANGT

Dieses hübsche Projekt von 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy begeistern.

Die Konstruktion bevorzugt Sanftheit mit warmen und einladenden Farbtönen.
Sehr hell dank ihrer großen Fenster, profitieren die Villen "Flora" von schöner Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse herum angeordnet.

Der gesamte Keller ist fertiggestellt, beheizt und gefliest, mit ähnlichen Ausstattungen wie die Wohnbereiche.
Energieunabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - Niedrigenergievillen

Die Villa ist wie folgt angelegt:

Erdgeschoss:

- Ein Vestibül
- Ein Gästetoilette
- Eine ausgestattete offene Küche
- Ein Wohn-Esszimmer
- Eine 15 m2 große Terrasse
- Ein Fahrradraum an der Seite des Hauses

1. Obergeschoss:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Ein Badezimmer mit Toilette

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Duschbad mit Waschbecken und Toilette
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein Mehrzweckraum mit Podest

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa ist auf einem 479 m2 großen Grundstück erbaut, was einem 361 m2 großen Garten entspricht

AUSSENHOLZARBEITEN

- Dreifachverglasungsfenster und -türen.
- Die Schiebetüren sind hydraulisch.
- Anforderungen für Niedrigenergiehäuser
- Materialien: PVC-Dreifachverglasung

FASSADENBELEGUNG
Behandelter Holz zwischen den Kinderzimmern und auf den Dachüberständen auf der Gartenseite.

ROLLOS

- Elektrolamellenrollo.
- Funkfernbedienung

AUSSENGESTALTUNG

- Alle Grundstücke sind umfriedet.
- Große Bäume werden in den Gärten gepflanzt.
- Der Fußweg und die Parkzone sind mit durchlässigen Pflastersteinen versehen.
- Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge pro Grundstück.

KÜCHENBUDGET: 40 000 CHF inkl. MwSt.
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer erstellen ihre Ausstattung Hand in Hand mit dem Schreiner.
BADERBUDGET: 20 000 CHF inkl. MwSt.
Ein Gästetoilette im Erdgeschoss und zwei Badezimmer im 1. Obergeschoss.
Die Geräte werden von den Käufern ausgewählt