Maison à vendre - 1292 Chambésy

Ce joli projet de 3 villas vous charmera par son intégration dans l'environnement calme du village de Pregny-Chambésy. La construction privilégie la douceur avec des tons chauds et accueillants.

Très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, les villas "Flora" profitent d'une belle exposition toute la journée. Les intérieurs spacieux et confortables sont agencés autour d'une terrasse couverte.
Tout le sous-sol est fini, chauffé et carrelé, avec des aménagements similaires aux pièces à vivre.

Indépendance énergétique : Une pompe à chaleur air/eau par villa - Villas basse consommation

La villa est équipée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un vestiaire
- Un WC visiteurs
- Une cuisine ouverte équipée
- Un séjour et salle à manger
- Une terrasse de 15 m2
- Un local à vélos sur le côté de la maison

1er étage :

- Un couloir
- Trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bain privée (douche, double vasque, WC)
- Une salle de bain avec WC

Sous-sol : chauffé

- Un couloir
- Une salle de bain avec douche, lavabo et WC
- Un local technique - pompe à chaleur - buanderie
- Une pièce polyvalente avec boucle

Deux places de parking extérieures à proximité immédiate
La villa est située sur un terrain de 268 m2, ce qui correspond à un jardin de 165 m2

FENÊTRES EXTÉRIEURES

- Fenêtres et portes triple vitrage.
- Les portes coulissantes sont commandées par hub.
- Exigences basse consommation
- Matériaux : Triple vitrage PVC

REVÊTEMENT DE FAÇADE
Un bois traité entre les fenêtres des chambres d'enfants et sur les débords de toit côté jardin.

VOLETS

- Stores vénitiens électriques.
- Télécommande

EXTÉRIEURS

- Tous les terrains sont clôturés.
- Des arbres de grand diamètre sont plantés dans les jardins.
- Le chemin piétonnier ainsi que la zone de stationnement sont réalisés en pavés perméables.
- Une borne de recharge pour véhicules électriques par terrain.

BUDGET CUISINE : 40 000 CHF TVA incl.
La cuisine et son îlot.
Les propriétaires réalisent leurs aménagements main dans la main avec l'ébéniste cuisiniste

BUDGET SALLES DE BAINS : 20 000 CHF TVA incl.
Un WC visiteurs au rez-de-chaussée et deux salles de bains au 1er étage.
Les appareils sont au choix des acquéreurs