Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN

Dieses schöne Projekt mit 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy begeistern.

Bei der Konstruktion wird auf Sanftheit mit warmen und einladenden Farbtönen geachtet.
Dank der großen Fensterfronten sind die Villen "Flora" sehr hell und genießen den ganzen Tag über eine schöne Sonneneinstrahlung. Die geräumigen und komfortablen Innenräume gruppieren sich um eine überdachte Terrasse.

Das gesamte Untergeschoss wird fertiggestellt, beheizt und gefliest übergeben, mit ähnlichen Oberflächen wie die Wohnräume.
Energieunabhängigkeit: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Villa - THPE-Villen

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Einbauküche
- Ein Wohn-Esszimmer
- Eine Terrasse von 15 m2
- Ein Fahrradraum an der Seite des Hauses

1. Stock:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Ein Badezimmer mit WC

Untergeschoss: beheizt

- Ein Flur
- Ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein Mehrzweckraum mit Galerie

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 479 m2, das einen Garten von 361 m2 umfasst.

AUSSENANSCHLÜSSE

- Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren.
- Die Schiebetüren sind Hebeschiebetüren.
- THPE-Anforderungen
- Materialien: Dreifach verglastes PVC

FASSADENVERKLEIDUNG
Behandeltes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und an den Dachüberständen auf der Gartenseite.

JALOUSIEN

- Elektrische Lamellenstoren.
- Funkfernbedienung

AUSSENANLAGEN

- Alle Grundstücke sind eingezäunt.
- Es werden große Bäume in den Gärten gepflanzt.
- Der Fußgängerweg und der Parkplatz bestehen aus wasserdurchlässigen Pflastersteinen.
- Eine Vorrichtung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen pro Grundstück.

KÜCHENBUDGET: 35.000 CHF inkl. MwSt
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer gestalten ihre Einrichtung Hand in Hand mit dem Küchenplaner