Casa singola in vendita - 1292 Chambésy

PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE

Questo grazioso progetto di 3 ville saprà sedurvi per la sua integrazione nell'ambiente tranquillo del villaggio di Pregny-Chambésy.

La costruzione privilegia la dolcezza con tonalità calde e accoglienti.
Molto luminose grazie alle loro ampie finestre, le Ville "Flora" beneficiano di un bel soleggiamento per tutta la giornata. Gli interni spaziosi e confortevoli si articolano attorno ad un terrazzo coperto.

L'intero seminterrato è consegnato finito, riscaldato e piastrellato, con finiture simili ai locali abitativi.
Indipendenza energetica: Una pompa di calore aria/acqua per villa - Ville THPE

La villa è così composta:

Piano terra:

- Un guardaroba
- Un wc ospiti
- Una cucina attrezzata aperta
- Un soggiorno sala da pranzo
- Un terrazzo di 15 m2
- Un locale per biciclette sul lato della casa

1° piano:

- Un disimpegno
- Tre camere da letto di cui una suite parentale con bagno privato (doccia, doppio lavabo, wc)
- Un bagno con wc

Seminterrato: riscaldato

- Un disimpegno
- Un bagno con doccia, lavabo e wc
- Un locale tecnico - pompa di calore - lavanderia
- Un locale polivalente con soppalco

Due posti auto esterni nelle immediate vicinanze
La villa è situata su un lotto di 479 m2, per un giardino di 361 m2

INFISSI ESTERNI

- Finestre e porte-finestre a triplo vetro.
- Le scorrevoli sono a sollevamento.
- Requisiti THPE
- Materiali: PVC triplo vetro

RIVESTIMENTI DI FACCIATA
Un legno trattato tra le finestre delle camere dei bambini e sui sottotetti lato giardino.

TENDINE

- Tende a lamelle elettriche.
- Comando radio

ARRANGIAMENTI ESTERNI

- Tutti i lotti sono recintati.
- Saranno piantati alberi di grandi dimensioni nei giardini.
- Il percorso pedonale e l'area di parcheggio sono in pavimentazione drenante.
- Una predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici per lotto.

BUDGET CUCINA: 35 000 CHF IVA inclusa
La cucina e il suo isolotto.
I proprietari creano la loro disposizione mano nella mano con il cuoco