Casa singola in vendita - 1292 Chambésy

AUTORIZZAZIONE OTTENUTA

Questo grazioso progetto di 3 ville vi conquisterà per la sua integrazione nell'ambiente tranquillo del villaggio di Pregny-Chambésy.

La costruzione privilegia la morbidezza con tonalità calde e accoglienti.
Molto luminose grazie alle loro grandi finestre, le ville "Flora" beneficiano di una bella insolazione per tutto il giorno. Gli interni spaziosi e confortevoli sono disposti attorno a una terrazza coperta.

L'intero seminterrato è rifinito, riscaldato e piastrellato, con finiture simili alle aree giorno.
Indipendenza energetica: una pompa di calore aria/acqua per villa - Ville a basso consumo energetico

La villa è così composta:

Piano terra:

- Un atrio
- Un WC ospiti
- Una cucina aperta attrezzata
- Un soggiorno-pranzo
- Una terrazza di 15 m²
- Un ripostiglio per biciclette sul lato della casa

1° piano:

- Un corridoio
- Tre camere da letto, di cui una camera da letto matrimoniale con bagno privato (doccia, doppio lavabo, WC)
- Un bagno con WC

Seminterrato: riscaldato

- Un corridoio
- Un bagno con doccia, lavabo e WC
- Un locale tecnico - pompa di calore - lavanderia
- Un locale multiuso con soppalco

Due posti auto esterni nelle immediate vicinanze
La villa è costruita su un lotto di 479 m², che corrisponde a un giardino di 361 m²

LAVORI IN LEGNO ESTERNO

- Finestre e porte a triplo vetro.
- Le porte scorrevoli sono idrauliche.
- Requisiti per le case a basso consumo energetico
- Materiali: Triplo vetro PVC

RIVESTIMENTO FACCIATA
Legno trattato tra le camerette e sui sbalzi del tetto sul lato giardino.

AVVOLGIBILI

- Avvolgibili a lamelle elettriche.
- Telecomando

DESIGN ESTERNO

- Tutti i lotti sono recintati.
- Grandi alberi saranno piantati nei giardini.
- Il marciapiede e l'area di parcheggio sono realizzati con pavimentazione permeabile.
- Una stazione di ricarica per veicoli elettrici per lotto.

BUDGET CUCINA: 40 000 CHF IVA incl.
La cucina e la sua isola.
I proprietari realizzano le loro attrezzature mano nella mano con il falegname.
BUDGET BAGNI: 20 000 CHF IVA incl.
Un WC ospiti al piano terra e due bagni al 1° piano.
Gli apparecchi vengono scelti dagli acquirenti