Einfamilienhaus zu verkaufen - 1258 Perly

Exklusiv!

Dieses Grundstück von 2.500 m² befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone und bietet ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial, sowohl für landwirtschaftliche berufliche Tätigkeiten als auch für eine renditestarke Investition.

Die Immobilie umfasst:

• Sieben Gewächshausstreifen mit einer Gesamtfläche von 1.189 m²
• Ein angrenzender Lagerraum zur Nutzung als Garage von 41 m²
• Zwei angrenzende Hauptgebäude, die Handwerksräume, Büros, Lager sowie Wohnungen (Apartments) umfassen, verteilt auf:

- 303 m² für das erste Gebäude
- 158 m² für das zweite

• 25 Außenparkplätze

Das Ganze wird im Rahmen einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Sàrl) betrieben, die im landwirtschaftlichen Sektor tätig ist und deren Tätigkeit übernommen werden kann.

Ein vollständiges Inventar an Geräten und Handwerks- und Landwirtschaftsfahrzeugen ist im Verkauf enthalten, was dem Ganzen einen echten Mehrwert verleiht.

Die theoretische prognostizierte Mietrendite des Grundstücks wird auf etwa CHF 340.900.? pro Jahr geschätzt.

Der Preis des Grundstücks folgt der Logik, die durch das ländliche Grundstücksrecht (LDFR - Höchstpreis pro m²: CHF 8) festgelegt ist.

VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNG NUR AUF ANFRAGE - WILLIAM SIEGFRIED 7J/7 UNTER 079 576 95 79