Einfamilienhaus zu verkaufen - 1253 Vandoeuvres

In einer grünen Umgebung, im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Vandoeuvres gelegen, profitiert diese luxuriöse Einzelvilla, die 2005 erbaut wurde, von einer seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und in direkter Nähe zum renommierten Golfclub Genf. Am Ende einer Sackgasse auf einem 1.100 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie ihren Bewohnern eine friedliche, grüne und intime Lebensumgebung, ideal, um Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf zu verbinden.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 200 m²
• Nutzfläche: 321 m²
• Grundstück: 1.100 m²
• Zimmeranzahl: 6.5
• Schlafzimmer: 3 (Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen)
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 2005

Ein einzigartiges Wohnerlebnis

• Großzügige Volumen und allgegenwärtiges Licht: Die großen Fensterfronten fluten jeden Raum mit natürlichem Licht. Einladender Eingangsbereich, modulables Büro, moderne halb-offene Küche und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zur Terrasse und zum Garten öffnet und einen fließenden und geselligen Wohnraum schafft.
• Moderner Komfort: Alle Jalousien des Hauses sind elektrisch und sorgen für eine einfache und optimale Steuerung von Licht und Privatsphäre.
• Funktioneller Keller: Zwei Abstellräume mit Wolfssprüngen, Waschküche und Heizraum, die einen praktischen und gut organisierten Raum bieten.

Ein idyllischer Außenbereich

• Baumreicher und poolfähiger Garten: Ein sorgfältig gepflegter grüner Raum, ideal zum Entspannen oder für private Zusammenkünfte, mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
• Parkmöglichkeiten: Carport, mit der Möglichkeit, eine Garage für zusätzlichen Komfort zu bauen.

Ein Potenzial, das noch zu entdecken ist

• Zusätzliche Baurechte: Möglichkeit, die Villa zu erweitern oder neue Räume zu schaffen, die ein einzigartiges Potenzial bieten, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

Warum Vandoeuvres wählen?

Eine sehr gefragte Gemeinde am linken Genfer Ufer, verzaubert Vandoeuvres mit seiner erhaltenen natürlichen Umgebung, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Genf. Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und dem Golfclub entfernt, profitiert diese Villa von einer außergewöhnlichen und seltenen Lage auf dem Markt.