Terrassenhaus zu verkaufen - 1245 Collonge-Bellerive

EXKLUSIV. Dieses elegante Reihenhaus im Townhouse-Stil befindet sich im Herzen des Dorfes Collonge-Bellerive und besticht durch seinen Charme, seine Helligkeit und seine außergewöhnliche Lage. Nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und dem See (weniger als 400 Meter entfernt) bietet es ein ideales, ruhiges und dennoch perfekt vernetztes Wohnumfeld.

Auf drei Ebenen und einem Untergeschoss bietet diese Villa 290 m² Wohnfläche und 359 m² Nutzfläche mit großzügigen Räumen und hohen Decken, die das Gefühl von Raum und Komfort verstärken.

Das Haus wurde kürzlich renoviert, darunter:

• Austausch der Heizung vor 5 Jahren,
• Einbau von Dreifachverglasungsfenstern zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung,
• und kürzlich, im Jahr 2024, die Installation von Sonnenkollektoren zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Das gesamte Haus ist sehr gut gepflegt und geschmackvoll in einem warmen und eleganten Stil eingerichtet.

Untergeschoss

• Eingangshalle
• Waschküche/Abstellraum/Heizung
• Zugang Garage und Keller

Erdgeschoss

• Verteilerflur
• Gästetoilette und Waschbecken
• Geschlossene, voll ausgestattete Küche mit Abstellraum
• Esszimmer mit Kamin
• Großes Wohnzimmer auf halber Ebene mit Zugang zu einer schönen Südterrasse
  
• Terrasse (40m²)

Obergeschoss

• Verteilerflur mit Schrank
• Elternschlafzimmer en suite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Ein Duschbad mit WC
• Ein kleines Zimmer/Büro

Dachgeschoss(jedes Zimmer hat ein Velux-Fenster)

• Schlafzimmer
• Großer Mehrzweckraum
• Duschbad mit WC

_Anlagen_

Garage für 3 Fahrzeuge im Untergeschoss mit Keller