Maison en terrasse à vendre - 1245 Collonge-Bellerive

EXCLUSIVITÉ. Située en plein centre du village de Collonge-Bellerive, cette élégante maison mitoyenne de style Town-House séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas des écoles, commerces, transports publics, restaurants et du lac (à moins de 400 mètres), elle offre un cadre de vie idéal, paisible tout en étant parfaitement connecté.

Répartie sur trois niveaux et un rez inférieur, cette villa offre 290 m² habitables et 359 m² utiles, avec des volumes généreux et des hauteurs sous plafond qui renforcent l'impression d'espace et de confort

La maison a fait l'objet de travaux récents, dont :

• Remplacement de la chaudière il y a 5 ans,
• Installation de fenêtres à triple vitrage, renforçant l'isolation thermique et phonique,
• Et plus récemment, en 2024, la pose de panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique.

L'ensemble de la maison est très bien entretenu et décoré avec goût dans un style chaleureux et élégant.

Rez inférieur

• Hall d'entrée
• Buanderie/réduit/chauffage
• Accès garage et cave

Rez supérieur

• Hall de distribution
• Toilette visiteurs et lavabo
• Cuisine fermée entièrement équipée avec réduit
• Salle à manger avec cheminée
• Grand séjour en demi-niveau donnant accès à une belle terrasse exposée sud
  
• Terrasse (40m)

Étage

• Hall de distribution avec armoire
• Chambre à coucher parentale en suite avec dressing et salle de bains attenante
• 2 chambres à coucher avec armoires encastrées
• Une salle de douches avec toilette
• Une chambrette/bureau

_ Combles(chaque pièce possède son vélux)_

• Chambre à coucher
• Grande pièce polyvalente
• Salle de douches avec toilette

_ Annexes_

Garage pour 3 véhicules au rez-inférieur avec cave