Einfamilienhaus zu verkaufen - 1214 Vernier

HAUPTINFORMATIONEN

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Objekttyp: Einfamilienhaus
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Wohnfläche: 240 m²
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Schlafzimmer: 8
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Badezimmer: 3
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Grundstück: Landschaftsgarten mit Pool und Teich
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Parkplätze: Doppelgarage + 2 Außenparkplätze
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Zustand: Ausgezeichnet

INVESTITIONSGELEGENHEIT IM NIESSBRAUCH

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Kaufpreis (einmaliger Betrag): CHF 1'360'000.-
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Verkehrswert: CHF 2'750'000.-
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Ersparnis: CHF 1'390'000.- (über 50%)
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Monatliche Rente: Keine
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Belegung: Belegter Nießbrauch (69-jähriger Mann)

BESCHREIBUNG

Diese wunderschöne 240 m² große Villa befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Vernier und bietet hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung für eine große Familie oder Liebhaber von großzügigem Raumangebot.

Innenausstattung

Erdgeschoss:

- Geschlossene Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon
- Helles Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen
- Badezimmer und separates Gäste-WC

- 5 Schlafzimmer - darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad



Ausgebauter Keller:

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Voll ausgestatteter Keller und Waschküche
- Traditioneller Weinkeller für gesellige Stunden
- 2 Abstellräume (unter der Terrasse und neben der Waschküche) mit Zugang von außen oder innen

Außenbereich

- Sicherer Pool (4,25 × 8,50 m)
- Überdachte Terrasse (28 m²)
- Vollständig eingezäunter Landschaftsgarten
- Dekorativer Teich
- Doppelgarage und 2 Außenparkplätze

DER NIESSBRAUCH OHNE RENTE - EINE INTELLIGENTE INVESTITION

Mit dieser Nießbrauchformel ohne Rente können Sie diese außergewöhnliche Immobilie zu einem sehr günstigen Preis erwerben. Sie tätigen eine sichere Vermögensanlage in einem stabilen Immobilienmarkt, ohne Mietverwaltung oder monatliche Rentenzahlungen.

Ideal für versierte Anleger, die ihr Portfolio diversifizieren oder hochwertiges Immobilienvermögen aufbauen möchten.