Einfamilienhaus zu verkaufen - 1214 Vernier

In einem ruhigen Wohngebiet von Vernier, in unmittelbarer Nähe zur Rhône, bietet diese charmante, kürzlich renovierte 7-Zimmer-Doppelhaushälfte Komfort, Stil und Vielseitigkeit - ideal für eine junge Familie oder jeden, der nach einem unabhängigen Arbeitsplatz oder Mietpotenzial sucht.

Hauptmerkmale
Nutzfläche: 152 m²

Grundstück: 302 m²

Anzahl der Zimmer: 7

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Veranda: 20 m², beheizt, mit Schiebewänden aus Glas

Parkplätze: 3 bis 4 Außenstellplätze (inklusive)

Heizung: elektrische Fußbodenheizung (einschließlich der Veranda)

Baujahr: 2000 - Renoviert im Jahr 2025 (Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Heizsystem)

Verteilung
Erdgeschoss

Einladender Eingangsbereich

Heller Wohnraum mit Kamin

Teiloffene, komplett renovierte Küche mit modernen Geräten

Beheizte Veranda mit Zugang zum Garten

Obergeschoss

3 komfortable Schlafzimmer

Familienbad mit Badewanne

Keller

Großes unabhängiges Studio oder Büro mit privatem Zugang

Zusätzlicher Duschraum

Technische und Lagerräume

Außenbereiche

Garten mit Kirsch- und Ahornbäumen

Südlich ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen oder für Gäste

3 bis 4 private Außenparkplätze

Vorteile
Komplette Renovierung im Jahr 2025 (Küche, Wohnräume, Badezimmer, Heizung)

Unabhängiges Studio ideal für Gäste, Büro oder Mieteinnahmen

Ruhiges und familienfreundliches Viertel

Nur 100 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

Elektrisches Heizsystem, das mit der Solaranlage kompatibel ist

Unmittelbare Nähe zur Rhône

Diese Villa vereint harmonisch Privatsphäre, Funktionalität und nachhaltiges Potenzial.