Einfamilienhaus zu verkaufen - 1242 Satigny

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit mehreren vermieteten Wohnungen in der Gemeinde Satigny, genauer gesagt im Weiler Bourdigny. Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien 71 und 72 gewährleistet eine hervorragende Anbindung, insbesondere an die Geschäfte der Gemeinde und den Bahnhof Satigny.
Der Léman Express ermöglicht es, die Innenstadt von Genf in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt: eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 5-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Zugang zu einem gemeinsamen Garten, einem grossen Grundstück von ca. 960 m2 in landwirtschaftlicher Zone.

Die 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:
-Erdgeschoss: eingerichtete und ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Mehrzweckraum, Abstellraum, Öllager und Heizkessel.
-1. Stock: Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.
-2. Stock: zwei Mansardenzimmer.
Diese Wohnung wurde teilweise renoviert.

Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
-Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Dusche, Waschküche und Abstellraum.
-1. Stock: Flur und Schlafzimmer.
-Nicht ausgebauter Dachboden
Diese Wohnung müsste umfassend renoviert werden.

Die aktuellen Mieten betragen CHF 680.-/Monat für die 4-Zimmer-Wohnung und CHF 2'328.- für die 5-Zimmer-Wohnung.
Diese Villa wird mit den laufenden Mietverträgen verkauft und richtet sich in erster Linie an Investoren.