Einfamilienhaus zu verkaufen - 1214 Vernier

Im Herzen des malerischen Vernier - Dorf verführt dieses alte Haus in ausgezeichnetem Zustand mit 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, durch seinen authentischen Charme, großzügige Volumen und starkes Potenzial. Es eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für eine gemischte Wohn-/Berufstätigkeit. Aufteilung:
- Erdgeschoss: großes unabhängiges Schlafzimmer mit Dusche und WC, ideal für einen freien Beruf oder ein privates Studio.
- 1. Stock: geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer ebenfalls mit Kamin ausgestattet und angrenzender Küche.
- 2. Stock (Dachboden): Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und kleiner Terrasse, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Mezzanine sowie ein unabhängiges Duschbad.
- Zusätzliche Räume: ein Rohbau von 60 m² auf zwei Ebenen, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet (Büro, Werkstatt, Spielzimmer, Studio...).

Außenbereiche:
- Grundstück von 349 m² mit nach Westen ausgerichtetem Hinterhof, perfekt um schöne Sommerabende zu genießen.
- Parkplatz für zwei kleine Autos.

Vorteile:
- Erhaltener historischer Charme
- 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Duschbäder für optimalen Komfort.
- Starkes Entwicklungspotenzial aufgrund unvollendeter Flächen.
- Ruhige und privilegierte Lage, in der Nähe des Zentrums von Genf und aller Annehmlichkeiten wie Coop, Bäckerei und hochwertigen Restaurants, Banken, La Poste, Schulen und Kindergärten, Deutsche Schule Genf und vieles mehr.

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