Einfamilienhaus zu verkaufen - 1195 Dully

Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und unverbautem Blick in Dully
In einem ruhigen Viertel am Ende einer Sackgasse gelegen, vereint diese Villa mit 125 m² Wohnfläche familiären Komfort und eine grüne Umgebung. Ihre privilegierte Lage, geschützt vor Störungen und in völliger Sicherheit, macht sie zu einer idealen Adresse für eine Familie, die nach Ruhe sucht.

Das Haus, das im Einklang mit der natürlichen Hanglage des Grundstücks gebaut wurde, ist über mehrere Ebenen angeordnet:

-Obergeschoss: ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem ersten Garten bietet, perfekt für Sommeressen und Entspannung.
-Etage: der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit renoviertem Duschbad und privatem Balkon mit Blick auf den Genfersee. Ein zweites Schlafzimmer hat ebenfalls einen Balkon, während ein gemütliches drittes Schlafzimmer diese Etage vervollständigt.
-Dachboden: ein zusätzlicher Raum beherbergt ein viertes Schlafzimmer, ideal als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer.
-Untergeschoss: ein zweiter Garten, der von landwirtschaftlichem Gebiet umgeben ist, bietet Privatsphäre und Ruhe. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen Keller und eine Garage.

Die Villa ist bereits mit modernen Annehmlichkeiten wie Dreifachverglasung, isoliertem Dach und neuen Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, die Energieeffizienz und täglichen Komfort gewährleisten.

Eine ideale Lage
Dully vereint dörflichen Charme und Praktikabilität: Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar, Rolle und Gland sind nur wenige Minuten für Einkäufe und Freizeitaktivitäten entfernt, sowie ein schneller Zugang zum Bahnhof und zur Autobahn A1. Das Dorf ist auch für seine freundliche Atmosphäre bekannt, insbesondere rund um La Feuillantine und seine sonnige Terrasse.

Kurz gesagt
Zwischen See und Weinbergen ist diese Villa eine Einladung, eine seltene Lebensumgebung in vollen Zügen zu genießen, in der Ruhe mit der Nähe zu Annehmlichkeiten harmoniert. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und schöne Familienprojekte zu verwirklichen.