Casa singola in vendita - 1195 Dully

Villa a schiera di 5,5 stanze con vista libera a Dully
Situata in un quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita, questa villa di 125 m² abitabili coniuga comfort familiare e un ambiente verde. La sua posizione privilegiata, protetta dalle perturbazioni e in totale sicurezza, la rende un indirizzo ideale per una famiglia in cerca di serenità.

La casa, costruita in armonia con la pendenza naturale del terreno, è disposta su più livelli:

-Piano superiore: un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta che dà accesso a una terrazza soleggiata e a un primo giardino, perfetto per i pasti estivi e il relax.
-Piano: la zona notte offre tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno ristrutturato e balcone privato che si affaccia sul Lago di Ginevra. Una seconda camera dispone anch'essa di un balcone, mentre una terza camera accogliente completa questo livello.
-Sottotetto: uno spazio aggiuntivo ospita una quarta camera, ideale come ufficio, sala giochi o camera per gli ospiti.
-Piano inferiore: un secondo giardino, bordato da terreni agricoli, offre privacy e tranquillità. Questo livello include anche una lavanderia, una cantina e un garage.

La villa è già dotata di comfort moderni come vetri tripli, tetto isolato e pannelli fotovoltaici recenti, garantendo efficienza energetica e comfort quotidiano.

Una posizione ideale
Dully unisce fascino di villaggio e praticità: asilo e scuola sono raggiungibili a piedi, Rolle e Gland a pochi minuti per negozi e svaghi, oltre a un rapido accesso alla stazione ferroviaria e all'autostrada A1. Il villaggio è anche noto per la sua atmosfera conviviale, in particolare attorno a La Feuillantine e alla sua terrazza soleggiata.

In breve
Tra lago e vigneti, questa villa è un invito a godere appieno di un ambiente di vita raro, dove la tranquillità si sposa con la vicinanza ai servizi. Un luogo ideale per sistemarsi e costruire bei progetti familiari.