Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1195 Dully

Im Herzen des charmanten Dorfes Dully verkörpert diese Doppelvilla mit 125 m2 Wohnfläche das perfekte Gleichgewicht zwischen Serenität und Familienleben. In einer Sackgasse, in der nur wenige Häuser stehen, bietet sie eine sichere und friedliche Umgebung, ideal für die Erziehung von Kindern in aller Ruhe.

Das Haus passt sich mit Subtilität der leichten Neigung des Geländes an und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das obere Erdgeschoss beherbergt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine gemütliche Terrasse und einen ersten sonnigen Garten mit Morgen- und Abendsonne führt. Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer den Schlafbereich: ein Elternschlafzimmer mit renoviertem Duschbad und privatem Balkon, der einen schönen Blick auf den Genfersee bietet, ein zweites Schlafzimmer mit ebenfalls einem Balkon, um in Ruhe einen Kaffee zu genießen, und ein drittes, gemütliches Schlafzimmer.
Die Dachbodenetage beherbergt ein viertes Schlafzimmer, das diesen Familienspace harmonisch vervollständigt.

Im unteren Erdgeschoss lädt ein zweiter Garten am Rande einer landwirtschaftlichen Zone zu Spielen oder zu sanften Sommerabenden ein, geschützt vor neugierigen Blicken. Diese praktische und funktionale Ebene beherbergt auch die Waschküche, den Keller und die Garage.

Dully verspricht ein sanftes Leben: eine Kita und eine Schule nur wenige Schritte entfernt, Rolle und Gland für Einkäufe und Freizeit, der Bahnhof und die Autobahn A1, um schnell die großen Achsen zu erreichen... Und nicht zu vergessen La Feuillantine, ihre sonnige Terrasse und ihre gemütliche Atmosphäre, ein unverzichtbarer Treffpunkt der Bewohner der Gemeinde.
Das Haus verfügt bereits über wertvolle Vorzüge: Dreifachverglasung, isoliertes Dach und neue Photovoltaikpanele, Garantien für modernen Komfort und beachtliche Energieeffizienz.

Hier verlangsamt sich der Rhythmus, die Natur kommt zu Ihren Fenstern, und das Familienleben findet seinen Rahmen. Zwischen Weinbergen und See ist diese Villa eine Einladung, die Koffer abzustellen und voll und ganz von einem seltenen und erhaltenen Lebensumfeld zu profitieren.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!