Villa zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Villa im Bau in einer bevorzugten Lage, diese elegante Villa bietet eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpenkette. Perfekt in eine ruhige und grüne Wohngegend integriert, verbindet diese Immobilie Aussicht, Komfort und außergewöhnliche Lage.

Sie liegt in Arzier, zwischen Lausanne und Genf, etwa 30 Minuten von beiden Städten entfernt, und bietet eine ideale Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.

Hauptmerkmale:
Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet,
Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbau nach Ihren Wünschen bietet
Möglicher Garagenbau unter der Terasse, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen.

Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche zum Esszimmer. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann erweitert und nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.

Die Heizung durch Wärmepumpen ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien durch photovoltaische Solarpanele ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet.

Jedes Gebäude ist anders: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen.

Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Villen in Originalgröße gebaut. Diese finden Sie in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.

Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Hand-Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten.

Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausbaustile, administrative Betreuung (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.

Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Kosten für die Einholung von Angeboten und Architektur, Geometer, Außen- und Innenbereichsgestaltung und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausbaustile und wir übernehmen alles Weitere. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.

*(Miete entspricht den Zinsen des Hypothekenkredits, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0,8% am 04.09.2025 mit einem Eigenkapitalanteil von 20%, einschließlich Bankmarge. Zusätzliche Tilgung entsprechend der Ersparnis vorzusehen).
(Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)