Einfamilienhaus zu verkaufen - 8872 Weesen, Höfenstrasse 110

Ein Haus der besonderen Art mit weiterem Potential

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Weesen SG – ein Ort, an dem Tradition auf Moderne trifft, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft. Dieses einzigartige Anwesen mit Ursprüngen aus dem Jahr 1796 wurde im Jahr 2002 umfassend erneuert und vereint heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf einem großzügigen Grundstück von 981 m², dort, wo sich sprichwörtlich Fuchs und Hase gute Nacht sagen, weit entfernt von Nachbarn, erleben Sie absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und eine atemberaubende Panoramasicht auf den Walensee und die umliegenden Berge. Nur 5 bis 10 Gehminuten entfernt befindet sich mit dem Chapfenberg einer der schönsten Aussichtspunkte rund um den Walensee. Weesen ist in den Herbst- und Wintermonaten meist nebelfrei.

Mit rund 185 m² Nettowohnfläche bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privates Refugium, stilvolles Feriendomizil oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Highlights auf einen Blick:

• ursprüngliches Baujahr 1796
• grösster Teil im Jahre 2002 erneuert (auch ganze Dachfläche und alle Fenster)
• 981 m2 Grundstücksfläche in der Landwirtschaftszone
• ca. 185 m2 Nettowohnfläche
• See- und Bergsicht
• sonnig, sehr ruhig, keine Nachbarn
• Minergiestandard (2002)
• Komfortlüftung
• zentrale Staubsauganlage
• Solartherme für Warmwasser und Heizung
• teils Bodenheizung
• mehrere gemütliche Sitzplätze (inkl. Gartenlaube)
• Cheminéeofen
• Doppelgarage
• grosse Einbauschränke im EG und OG
• grosser Naturkeller
• Übernahme von Inventar nach Absprache inklusive
• usw.

Mehr Bilder und Grundrisspläne finden Sie auf unserer Homepage www.awimmo.ch.

Der Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Die definitive Vergabe erfolgt nach Prüfung aller Angebote. Der Verkauf erfolgt nicht zwingend an das höchste Angebot. Neben dem finanziellen Aspekt können auch soziale, ökologische oder konzeptuelle Überlegungen berücksichtigt werden. Der Basiskaufpreis ist bankgeprüft!

Zögern Sie nicht, uns schon jetzt für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese einzigartige Liegenschaft zu erzählen.

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