Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8867 Niederurnen, Espenstrasse 43

Vorgelagert zu einem bestehenden Wohnhaus entsteht an der Espenstrasse in Niederurnen ein Doppeleinfamilienhaus mit klarer architektonischer Sprache. Der Neubau fügt sich durch seine zurückhaltende Materialisierung und Formensprache harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.

Die beiden rechteckigen Baukörper präsentieren sich mit einer vertikal gegliederten Holzfassade, welche die Volumen strukturiert und dem Ensemble eine feingliedrige Erscheinung verleiht. Grosszügige Fensterflächen sowie südlich orientierte Aussenräume schaffen helle, offene Innenräume und eine starke Verbindung zum Aussenraum.

Die sorgfältige Ausrichtung sowie die präzise gesetzten Öffnungen sorgen für hohe Wohnqualität und eine optimale Belichtung. Das Projekt vereint moderne Holzbauweise mit ortsbezogener Architektur.

Über den grosszügigen Vorplatz erreicht man die überdachten Eingangsbereiche, die mit einer eingebauten Garderobe ausgestattet sind. Die direkt angrenzenden, grosszügigen Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, Velos und mehr.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzbar. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet viel Platz. Zusätzlich befindet sich hier ein praktisches Haushaltszimmer mit Waschmaschine und Tumbler – funktional und komfortabel zugleich.

Das zweite Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Zusammensein ein und wird durch ein weiteres Zimmer sowie ein nützliches Reduit ergänzt. Ein zusätzlicher Nassraum mit WC und Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Dank grossflächiger Hebeschiebetüren öffnet sich der Wohnbereich zum sonnigen Balkon – für ein Wohngefühl, das drinnen und draussen verbindet.

Im Untergeschoss stehen zwei grosszügige Kellerräume sowie ein separater Technikraum zur Verfügung.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Der hochwertige Innenausbau mit klaren Linien, viel Holz und durchdachten Details kombiniert modernes Wohnen mit natürlicher Behaglichkeit. Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise rundet das Gesamtbild ab.